おすすめ 観音寺市本大町
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- 人気物件 観音寺市 2位
- リフォーム
情報掲載開始日：2021年4月27日
情報更新日：2022年5月25日
次回更新予定日：2022年6月7日
この物件にお問い合わせをして、後日この物件をご成約された場合 20,835円相当の PayPayポイント※をプレゼント！
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- 実際に成約される物件価格によって付与の額が変わります。詳細は説明ページをご確認ください。
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- その他、付与には条件がございます。詳細は説明ページをご覧ください。
- 予告なく対象物件でなくなる場合があります。
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】物件南側のお庭はブロックを一部撤去して伐採整地し、駐車場になりました。縦列2台駐車可能です。
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- 間取り図
- 平成2年8月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積115.44m2（34.92坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 敷地の南西側が幅員約4mの道に接しています。交通量は少ないので小さなお子様を庭で遊ばせても安心ですよ。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。人工大理石のワークトップがお洒落で毎日の炊事も楽しくできそうですね。対面キッチンなので小さなお子様がいるご家庭も安心です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。残業帰りの旦那様の強い味方です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】TOTO製ウォシュレット付きトイレは天井・壁のクロスを貼り替え水に強くお手入れしやすいクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上がりました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面台はハウステック製の三面鏡付きを新設しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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- 【リフォーム済】2階の和室は天井・壁のクロス貼替え、床材の貼替を行い、洋室に変更しました。お子様のお部屋としても使いやすくなりましたよ。
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- 【リフォーム済】2階西側洋室は天井・壁のクロス貼替、床材の重張りを行いました。
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- 【リフォーム済】階段はクッションフロア張りにし、新たに滑り止めを設置しました。お子様やご年配の方も安全に昇降できるよう配慮しています。
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- 【リフォーム済】南側のお庭は塀とサンルームを解体し、砕石敷きにしました。普通車2台縦列駐車が可能ですので来客用の駐車スペースとしても良いですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新しいキッチンのコンロはうれしい3口タイプです。手前のハイカロリーバーナーで炒め物、奥の小バーナーでコトコト煮物と効率的にお料理できるので食事の準備もはかどりますね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新しく設置したキッチンは浄水器一体型水栓付きで、いつでもおいしいお水が飲めるのが嬉しいポイント。浄水カートリッジの交換の目安は5人家族で2か月、4人家族で3か月、3人家族で4か月です
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- キッチン
- 【リフォーム済】新しく設置したキッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。閉じるときにそっと閉まる指詰め防止つきでお手伝いをしてくれるお子様にも安心ですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】キッチンに床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができます。 メンテナンスのしやすさにも配慮してリフォームした住宅です。
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- 収納
- 【リフォーム済】LDKに1間の物入を作りました。集う家族が多く散らかりがちなお部屋だから、収納スペースがあるのは嬉しいですよね。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】バルコニーはクリーニングを行いました。縦手すりは風通しも良いのでお布団もよく乾きますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】LDK別カット 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- 【リフォーム済】2階北側洋室は天井・壁のクロス貼替、床材の重張りを行いました。照明器具も交換しておりますので、明るいお部屋になりました。（2021.8.2撮影）
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- 冷暖房・空調設備
- 【リフォーム済】エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- 【リフォーム済】各居室に火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 【リフォーム済】給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換し、LDKに設置しました。録画機能もついているので、むやみに玄関を開けて欲しくないお子様だけのお留守番時にも便利です。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】照明器具は交換し、操作リモコンつきにしました。布団に入ってから消灯できますのでつけっぱなしで寝てしまうことがなくなりますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム済】家の顔である玄関は鍵交換を行いました。以前の鍵は合わなくなりましたので、安心して生活できますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールには新品のシューズボックスを設置しました。汚れやにおいが気になりやすいところですが、中敷きが繰り返し洗えていつも清潔に保てますよ。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】物件北側の駐車スペースは、並列2台駐車可能です。あらかじめ土間コンクリートを打設済ですので、草抜き等のメンテナンスは最小限で済みます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】1階のホール、廊下は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。木の温かみを感じさせる玄関先がお出迎えしてくれますよ。
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- 庭
- 【リフォーム済】南側の庭の様子です。樹木を伐採しフラットにしていますので、予備の駐車スペース、お子様の遊び場、ドッグラン、家庭菜園など色々な使い方ができますよ。（ただし土の入れ替えが必要となる場合があります
その他
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- スーパー
- 現地から850m ハローズ 観音寺店様まで850m、車で2分です。24時開いているので買い忘れがあってもすぐに行けて便利ですね。
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- 小学校
- 現地から600m 一ノ谷小学校 まで600m、徒歩8分です。低学年のお子様の通学も安心の距離ですね。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
