おすすめ 上越市五智新町

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  • 人気物件 上越市 10位
所在地
新潟県上越市五智新町 地図を見る
交通
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 「直江津」駅 徒歩19分
  • 間取り
    6DK
  • 土地面積330.6m2(登記)
  • 建物面積174.65m2(登記)
  • 築年月1980年9月(築40年)
おすすめポイント

【リフォーム中】8月8日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

情報掲載開始日:2021年4月29日 情報更新日:2021年8月4日 次回更新予定日:2021年8月17日
  • あと11日で掲載終了予定
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  • 予告なく対象物件でなくなる場合があります。
  • 今回の資料請求/見学予約の前にこの不動産会社とコンタクトをとっていた場合は対象外です。
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    外観写真
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り図 リフォーム後の間取図になります。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水まわりは新品交換予定。お金のかかる部分が交換予定なので、清潔感があり使いやすく安心ですね。
    間取り図
    リフォーム後の間取図になります。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水まわりは新品交換予定。お金のかかる部分が交換予定なので、清潔感があり使いやすく安心ですね。

室内写真

  • 居間・リビング リビングはこれから床はフローリング、壁・天井はクロス張替えを行います。
    居間・リビング
    リビングはこれから床はフローリング、壁・天井はクロス張替えを行います。
  • キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック社の新品型キッチンを設置予定。扉やインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップでとてもおしゃれです。IHキッチンも嬉しいですね。
    キッチン
    【同仕様写真】キッチンはハウステック社の新品型キッチンを設置予定。扉やインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップでとてもおしゃれです。IHキッチンも嬉しいですね。
  • 浴室 【同仕様写真】今回のリフォームでハウステック社製の新品1坪タイプユニットバスを設置予定。フロアは滑りにくい素材を使用し、浴槽底にも滑り止めが付いています。安全性も考慮したユニットバスです。
    浴室
    【同仕様写真】今回のリフォームでハウステック社製の新品1坪タイプユニットバスを設置予定。フロアは滑りにくい素材を使用し、浴槽底にも滑り止めが付いています。安全性も考慮したユニットバスです。
  • トイレ 【同仕様写真】1階トイレはTOTO社製の新品トイレを設置予定。セフィオンテクトといって陶器表面の凸凹で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様です。環境にも優しい節水タイプとなっています。
    トイレ
    【同仕様写真】1階トイレはTOTO社製の新品トイレを設置予定。セフィオンテクトといって陶器表面の凸凹で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様です。環境にも優しい節水タイプとなっています。
  • 2階7.5帖の和室はこれから8帖洋室になります。壁・天井クロス張替え、床はフローリング仕上げです。収納も設置予定。
    2階7.5帖の和室はこれから8帖洋室になります。壁・天井クロス張替え、床はフローリング仕上げです。収納も設置予定。
  • 2階8帖の和室はこれから9帖洋室になります。壁・天井クロス張替え、床はフローリング仕上げです。収納も設置予定。
    2階8帖の和室はこれから9帖洋室になります。壁・天井クロス張替え、床はフローリング仕上げです。収納も設置予定。
  • 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック社製の新品を設置します。シャワーが伸びるタイプで頭を洗うことも可能です。清潔感があるので嬉しいですね。
    洗面化粧台
    【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック社製の新品を設置します。シャワーが伸びるタイプで頭を洗うことも可能です。清潔感があるので嬉しいですね。
  • 発電・温水設備 【同仕様写真】住宅外部にはパナソニック社製のエコキュート設置予定。460リットルサイズです。深夜の電気料金でお湯を沸かしてくれるエコロジーな機器です。
    発電・温水設備
    【同仕様写真】住宅外部にはパナソニック社製のエコキュート設置予定。460リットルサイズです。深夜の電気料金でお湯を沸かしてくれるエコロジーな機器です。

設備

  • 駐車場 敷地内には車庫・物置があります。シャッター鍵は交換します。
    駐車場
    敷地内には車庫・物置があります。シャッター鍵は交換します。
  • 構造・工法・仕様 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    構造・工法・仕様
    中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    構造・工法・仕様
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 構造・工法・仕様 【リフォーム前】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
    構造・工法・仕様
    【リフォーム前】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • キッチンはIHです。お掃除も楽ですし、安全性もあり嬉しい設備ですね。
    キッチンはIHです。お掃除も楽ですし、安全性もあり嬉しい設備ですね。
  • [同仕様写真]リビングにはセキュリティ面を考慮し、インターホンのモニターを新設します。わざわざ玄関までいかなくとも、訪問者と話ができて便利です。不在時に来訪があっても録画機能で確認できます。
    [同仕様写真]リビングにはセキュリティ面を考慮し、インターホンのモニターを新設します。わざわざ玄関までいかなくとも、訪問者と話ができて便利です。不在時に来訪があっても録画機能で確認できます。
  • [同仕様写真]各居室にはテレビジャックが設置予定です。古い住宅だと専用配線になってないことも多いですが、使い勝手のいいようにリフォームを施します。各居室でテレビを楽しむことができ嬉しいですね。
    [同仕様写真]各居室にはテレビジャックが設置予定です。古い住宅だと専用配線になってないことも多いですが、使い勝手のいいようにリフォームを施します。各居室でテレビを楽しむことができ嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスには浴室内乾燥機が設置予定です。天気の悪い日でも洗濯物が乾くので嬉しいですね。外干しではないので、PM2.5や花粉対策にも良いですよ。
    【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスには浴室内乾燥機が設置予定です。天気の悪い日でも洗濯物が乾くので嬉しいですね。外干しではないので、PM2.5や花粉対策にも良いですよ。
  • [同仕様写真]各居室にはパナソニック製新品のLED照明を設置します。LED照明は長寿命で省電力なので、とても家計にも優しく奥様は嬉しいですね。リモコンもあるので、ゴロゴロしながらオンオフもできます。
    [同仕様写真]各居室にはパナソニック製新品のLED照明を設置します。LED照明は長寿命で省電力なので、とても家計にも優しく奥様は嬉しいですね。リモコンもあるので、ゴロゴロしながらオンオフもできます。
  • 冷暖房・空調設備 [同仕様写真]リビングには富士通社製の新品エアコンを設置します。冷暖房機能ですので、季節に関係なくALLシーズン快適にお過ごし頂けます。石油を利用する暖房器具よりも湿気対策に良いです。
    冷暖房・空調設備
    [同仕様写真]リビングには富士通社製の新品エアコンを設置します。冷暖房機能ですので、季節に関係なくALLシーズン快適にお過ごし頂けます。石油を利用する暖房器具よりも湿気対策に良いです。
  • 【同仕様写真】浴室乾燥機のリモコンです。タイマー設定もあるので使いやすいです。
    【同仕様写真】浴室乾燥機のリモコンです。タイマー設定もあるので使いやすいです。
  • 構造・工法・仕様 耐震補強工事予定です。これから耐力壁や専用金具を柱や梁に設置していきます。
    構造・工法・仕様
    耐震補強工事予定です。これから耐力壁や専用金具を柱や梁に設置していきます。

その他

  • 小学校 国府小学校まで650m(徒歩9分)小学校まで徒歩9分と小さなお子様でも通学が安心ですね。
    小学校
    現地から650m 国府小学校まで650m(徒歩9分)小学校まで徒歩9分と小さなお子様でも通学が安心ですね。
  • 公園 国府公園まで80m(徒歩1分)公園が近くでお子様も遊び場に困りません。
    公園
    現地から80m 国府公園まで80m(徒歩1分)公園が近くでお子様も遊び場に困りません。
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  • 今回の資料請求/見学予約の前にこの不動産会社とコンタクトをとっていた場合は対象外です。
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