おすすめ 新潟市江南区荻曽根2丁目

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  • 人気物件 新潟市江南区 2位
所在地
新潟県新潟市江南区荻曽根2丁目 地図を見る
交通
信越本線 「亀田」駅 徒歩28分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積185.9m2(登記)
  • 建物面積165.65m2(登記)
  • 築年月1988年3月(築33年)
おすすめポイント

【リフォーム中】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。外壁塗装・水回り全交換予定。LDK18帖・和室2部屋・洋室3部屋

情報掲載開始日:2021年6月29日 情報更新日:2021年9月28日 次回更新予定日:2021年10月11日
  • あと12日で掲載終了予定
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  • 実際に成約される物件価格によって付与の額が変わります。詳細は説明ページをご確認ください。
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  • 予告なく対象物件でなくなる場合があります。
  • 今回の資料請求/見学予約の前にこの不動産会社とコンタクトをとっていた場合は対象外です。
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。この物件は耐震補強工事を実施する予定です。
    外観写真
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。この物件は耐震補強工事を実施する予定です。
  • 間取り図 南向きのリビングと2階には居室が4部屋あり、4~6人家族で暮らせる5LDKの物件です。リビングや水回りが近いので、家事の移動の負担が減りますね。
    間取り図
    南向きのリビングと2階には居室が4部屋あり、4~6人家族で暮らせる5LDKの物件です。リビングや水回りが近いので、家事の移動の負担が減りますね。
  • 外観写真 【リフォーム中8月26日撮影】外観写真です。駐車場拡張工事を行い、車庫1台・カースペース2台計3台駐車可能です。
    外観写真
    【リフォーム中8月26日撮影】外観写真です。駐車場拡張工事を行い、車庫1台・カースペース2台計3台駐車可能です。
  • 外観・現況 北と西に接する角地にあり、道路の幅がどちらも6mあります。駐車場が3台あるので、子供が大きくなってからも車の置き場に困らないでしょう。
    外観・現況
    北と西に接する角地にあり、道路の幅がどちらも6mあります。駐車場が3台あるので、子供が大きくなってからも車の置き場に困らないでしょう。
  • 外観写真 【周辺環境】車のすれ違いや駐車がしやすい前面道路約6mの角地に位置しています。毎日の運転のストレスが解消されます。
    外観写真
    【周辺環境】車のすれ違いや駐車がしやすい前面道路約6mの角地に位置しています。毎日の運転のストレスが解消されます。
  • 外観写真 【リフォーム前】現在は玄関ポーチですが、解体して車1台分の駐車場にする予定です。
    外観写真
    【リフォーム前】現在は玄関ポーチですが、解体して車1台分の駐車場にする予定です。

室内写真

  • 寝室 【リフォーム中8/22撮影】2階の洋室です。フローリングを張替、壁・天井クロス張替、照明交換を行います。全居室にクローゼットを設置するので、収納には困らないでしょう。
    寝室
    【リフォーム中8/22撮影】2階の洋室です。フローリングを張替、壁・天井クロス張替、照明交換を行います。全居室にクローゼットを設置するので、収納には困らないでしょう。
  • 居間・リビング 【リフォーム中8/22撮影】リビングの様子です。リビングには1台エアコンを取り付けます。またフローリングを張替、壁天井クロス張替え、照明交換を行います。
    居間・リビング
    【リフォーム中8/22撮影】リビングの様子です。リビングには1台エアコンを取り付けます。またフローリングを張替、壁天井クロス張替え、照明交換を行います。
  • キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が5つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン
    【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が5つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • トイレ 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ
    【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
    【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
    【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 寝室 【リフォーム前】現在の洋室6.9帖の様子です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス交換等を行います。床、クロスが変わると部屋の雰囲気が明るくなります。クローゼットを造設予定です。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
    寝室
    【リフォーム前】現在の洋室6.9帖の様子です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス交換等を行います。床、クロスが変わると部屋の雰囲気が明るくなります。クローゼットを造設予定です。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
  • キッチン 【リフォーム中:8/20撮影】現在和室ですが、対面キッチンを設置します。仏間や床の間は、冷蔵庫や食器棚などを置くスペースに変わります。リビングにいる家族を眺めながら、料理がはかどりそうですね。
    キッチン
    【リフォーム中:8/20撮影】現在和室ですが、対面キッチンを設置します。仏間や床の間は、冷蔵庫や食器棚などを置くスペースに変わります。リビングにいる家族を眺めながら、料理がはかどりそうですね。
  • 居間・リビング 【リフォーム中:8/20撮影】現在和室ですが、フローリングを張替え、洋風のリビングに生まれ変わります。押入はクローゼットにリフォームし、その隣にはデスクを造作してスタディースペースとしても利用できます。
    居間・リビング
    【リフォーム中:8/20撮影】現在和室ですが、フローリングを張替え、洋風のリビングに生まれ変わります。押入はクローゼットにリフォームし、その隣にはデスクを造作してスタディースペースとしても利用できます。

設備

  • 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
    構造・工法・仕様
    リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。

その他

  • 小学校 【周辺環境】新潟市立亀田西小学校まで約800m(徒歩10分)です。小学校が近いと登下校の心配も解消されそうですね。
    小学校
    現地から800m 【周辺環境】新潟市立亀田西小学校まで約800m(徒歩10分)です。小学校が近いと登下校の心配も解消されそうですね。
  • 中学校 【周辺環境】新潟市立亀田西中学校まで約1km(徒歩13分)です。登下校に割く時間が短いと負担が少なく、勉強や部活がはかどりそうですね。
    中学校
    現地から1000m 【周辺環境】新潟市立亀田西中学校まで約1km(徒歩13分)です。登下校に割く時間が短いと負担が少なく、勉強や部活がはかどりそうですね。
  • コンビニ 【周辺環境】セブンイレブン新潟元町店様まで約700m(徒歩9分)です。コンビニが近いとちょっとした散歩ができ買い物にも便利ですね。
    コンビニ
    現地から700m 【周辺環境】セブンイレブン新潟元町店様まで約700m(徒歩9分)です。コンビニが近いとちょっとした散歩ができ買い物にも便利ですね。
  • 幼稚園・保育園 【周辺環境】トキめき保育園まで約700m(徒歩9分)です。朝夕の忙しい時間でも距離が近いので、送り迎えの負担が減りますね。
    幼稚園・保育園
    現地から700m 【周辺環境】トキめき保育園まで約700m(徒歩9分)です。朝夕の忙しい時間でも距離が近いので、送り迎えの負担が減りますね。
  • ショッピングセンター 【周辺環境】イオン亀田店様まで約850m(徒歩11分)です。駐車場もあるので車での買い物に便利です。
    ショッピングセンター
    現地から850m 【周辺環境】イオン亀田店様まで約850m(徒歩11分)です。駐車場もあるので車での買い物に便利です。
  • 公園 【周辺環境】約50m(徒歩1分)のところに荻曽根第二開発公園があります。近所に遊べる公園があるとお子様にとってありがたいですね。
    公園
    現地から50m 【周辺環境】約50m(徒歩1分)のところに荻曽根第二開発公園があります。近所に遊べる公園があるとお子様にとってありがたいですね。
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  • 価格更新価格の更新があった物件です。複数の価格が表示されている物件に関しましてはそのうちの1つ以上に更新があった場合に表示します。

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  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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