おすすめ 函館市鍛治1丁目
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情報掲載開始日：2021年7月14日
情報更新日：2022年8月10日
次回更新予定日：2022年8月23日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。地面にはコンクリートを敷いているので、足元も安全です。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】間取りは6LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 外観・現況
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはEIDAI製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人工大理石。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、お子様やお孫さんと一緒にお風呂を楽しんでください。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。
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- 【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。EIDAI製の新品のシューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。
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- 脱衣場
- 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
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- 洋室
- 【リフォーム済】1階6.5帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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- 和室
- 【リフォーム済】1階リビングの横にある7.5畳の和室です。畳は表替えし、クロスを張り替えました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
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- 【リフォーム済】2階に続く階段です。安全性を考え、床には滑り止めをつけました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階6.7帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。2階は各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
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- 和室
- 【リフォーム済】2階8帖和室です。畳は表替えし、クロスを張り替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
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- 洋室
- 【リフォーム済】 2階7帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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- 和室
- 【リフォーム済】2階8.5帖洋室です。 クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。
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- 【リフォーム済】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【リフォーム済】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- 【リフォーム済】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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- 【リフォーム済】2階和室の収納です。お布団をしまっておくこともできる、大きな収納となっています。
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- 【リフォーム済】2階8.5帖洋室のクローゼットです。各居室にクローゼットがついているので、1人一部屋使ってもお部屋を広く使えますね。
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- 現地から1100m 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 耐震の専門家により、リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
