おすすめ 盛岡市桜台3丁目
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情報掲載開始日：2021年8月3日
情報更新日：2022年7月5日
次回更新予定日：2022年7月18日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取】使い勝手を考え3LDKへ間取変更しました。LDKは広々とした18.5帖になりました。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム後写真/キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
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- 浴室
- 【リフォーム後写真/浴室】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム後写真/トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後写真/洗面室場】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量7Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- 【リフォーム後写真/玄関内部】玄関にはシューズボックスを新品交換しました。
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- 【リフォーム後写真/1階和室】リビングと隣接して和室があります。リビングの延長として使う事も出来ます。畳の表替えと壁紙の交換をしました。
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- 【リフォーム後写真/玄関ホール】玄関ホールを撮影しました。ここを通って色々な部屋に行くことが出来ます。
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- 【リフォーム後写真/階段】2階から1階に向かって撮影しました。安全に配慮して手すりを新設しました。壁紙を張り替えてワックスがけで仕上げました。
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- 【リフォーム後写真/2階洋室】2階西側洋室を撮影しました。壁紙を張り替えて床にはフローリング材を貼りました。綺麗な洋室に仕上がりました。
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- 【リフォーム後写真/2階洋室】2階の東側洋室です。元々和室だったお部屋を洋室に作り替えました。床にはフォローリング材を貼り壁紙を張り替えて仕上げました。使いやすい和洋室に変わりました。
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- 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
設備
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- 駐車場
- 【リフォーム後写真/駐車場】樹木を伐根し駐車場を拡張しました。車を停めやすなりました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 玄関
- 【リフォーム後写真/玄関】玄関の鍵は新品に交換しました。さらに玄関の横にはモニター付きのドアホンを新設しました。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム後写真/梁】間取り変更したリビングに梁を設置しました。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム後写真/床下点検口】キッチンに床下点検口を設置しました。床下の点検や薬剤散布の際に必要な通路となります。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム後写真/屋根】屋根の一部を撮影しました。屋根・外壁は塗装しました。塗り替え時期は一般的に5年から10年と言われています。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム後写真/屋外給湯器】高効率のガスボイラー（ecoジョーズ）を設置しました。ガスボイラーのメリット立ち上がりの速さを維持しつつ、ランニングコストが向上します。
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- 【リフォーム後写真/ガスコンロ】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【リフォーム後写真/キッチン水栓】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【テレビドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【リフォーム後写真/ボイラーリモコン】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【火災報知器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
その他
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- 中学校
- 現地から540m 米内中学校まで540m（徒歩7分）。歩いて学校へ通うことが出来る距離です。
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- スーパー
- 現地から820m サンマート様まで820m（徒歩11分）。生鮮品から日用品まで揃っていて便利です
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
