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情報掲載開始日：2021年10月27日
情報更新日：2022年7月1日
次回更新予定日：2022年7月14日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】住宅の東側のお庭は砕石を敷き整備しました。リビングからお子様が遊んでいる様子がわかるので安心ですね。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はリクシル製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- リビングダイニング
- 【リフォーム済】別角度からのリビングです。食器棚や冷蔵庫を置いても、十分なスペースがあります。
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- 和室
- 【リフォーム済】和室は畳の表替え、クロス・襖・障子の張替え、LED照明新設を行いました。リビングの横なので、食後にご家族でくつろぐスペースとしてもお使いいただけます。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階南西洋室はクロス・床材の張替え、クローゼットの棚板交換、LED照明新設を行いました。すぐにでもお住まいいただけます。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階南東洋室はクロス・床材の張替え、クローゼットの棚板交換、LED照明新設を行いました。2面の窓からたっぷりの日差しが差し込み、明るいお部屋になっています。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階北東洋室はクロス・床材の張替え、クローゼットの棚板交換、LED照明新設を行いました。クローゼットがあるので、お部屋を広く使っていただけます。
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- 収納
- 【リフォーム済】クローゼットは棚板の交換を行いました。各居室には収納が設置してあります。お部屋がすっきり片づけられますね。
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- 【リフォーム済】2階の踊り場です。クロス・床材の張替え、LED照明の設置を行いました。4.5帖分のスペースがあるので、様々な用途にご使用いただけます。
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- 【リフォーム済】階段は手すりの交換を行いました。お子様やお年寄りの方も安心して上り下りができます。
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- 脱衣場
- 【リフォーム済】洗面脱衣所は床材・クロス張替え、新品の洗面化粧台・LED照明を設置しました。清潔感のある空間になりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はフローリング・クロス張替え、新品のシューズボックスを設置しました。段差が低いので、小さなお子様でも上り下りしやすいですね。
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- キッチン
- 食器乾燥機付き洗浄機のついたキッチンです。少しでも家事の負担が減ると、嬉しいですね。
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- キッチン
- コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- キッチン
- 新品キッチンの天板は清潔感のある白い人工大理石製です。ハウステックの人造大理石は汚れやが染み込みにくく、耐熱性にも優れている為、変形や変色に強い造りになっています。
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- キッチン
- キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
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- 浴室には浴室暖房乾燥機を新設しました。お天気に左右されることなくお洗濯できますね。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】新しいシューズボックスを設置しました。靴を収納して玄関をきれいに整頓できます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアのカギは新しく交換しました。安心してお出かけください。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は整備し、駐車2台可能です。交通量も少ないので、落ち着いて駐車できます。
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- 防犯設備
- 新品のカラーテレビドアホンをリビングに新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
その他
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- 小学校
- 現地から1500m 弥生小学校まで約1500m（徒歩18分）。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
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- コンビニ
- 現地から350m ローソン津山上河原店まで約350m（徒歩5分）。急な用事にも安心ですね。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
