おすすめ 甲府市大里町 PR

外観写真

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【リフォーム済】南西側から見た外観です。43坪の立派な和風住宅。前面には遮るものが無いので陽当りも良好です。外壁の塗装、駐車スペースの拡張整備をしました。

間取り図

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【間取図】リフォーム後の間取図です。各居室7.5帖以上とすることでゆったりとした居室を確保し、ご家族1人1人のお部屋が確保できる4SLDKの間取りへ変更しました。

外観写真

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売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

居間・リビング

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

キッチン

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【リフォーム済】永大産業製システムキッチンに新品交換しました。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。食洗機付きの新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。

浴室

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【リフォーム済】お風呂は窓のついた広々1坪のLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪サイズなので、足を伸ばして入浴ができます。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。

トイレ

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【リフォーム済】毎日使用するトイレはLIXIL製で節水タイプの温水洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にしたことで清潔感のある空間になりました。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。

居間・リビング

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【リフォーム済】南側から見たLDKです。ダイニングと洋室を繋げて約16帖のLDKに間取りを変更しました。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さがあり、ご家族が集う空間にピッタリ。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明の新品交換を合わせてしました。

洗面化粧台

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【リフォーム済】ハウステック製で幅750mm三面鏡仕様の洗髪洗面化粧台に新品交換しました。満水の場合約17Lの大容量ボウルで忙しい朝の洗顔や洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも活躍しそうですね。

その他内観

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【リフォーム済】1階8畳和室です。南から太陽の光が差し込み、お昼寝するのも気持ちよさそうな明るい空間です。畳の表替え、壁・天井のクロス張替え、襖・障子の張替え、照明器具の新品交換をして、心休まる和の空間に仕上がりました。

その他内観

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【リフォーム済】1階7.5帖洋室です。和室から洋室へ変更をしました。洋室への変更に合わせて、押入はクローゼットへ変更しました。床の張替え、壁・天井のクロス張替え、建具の交換、照明器具の交換済みです。

収納

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【リフォーム済】1階7.5帖洋室の収納スペースは和室から洋室への変更に合わせて、押入からクローゼットに変更しました。壁一面の収納スペースでお部屋もすっきり片付きそうですね。枕棚とハンガーパイプの設置、床の張替え、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換をしました。

トイレ

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【リフォーム済】2階トイレも1階と同様にLIXIL製で節水タイプの温水洗浄便座付きトイレに新品交換しました。2階にトイレがあることで、忙しい朝や夜など1階まで下りることなく利用できるのは嬉しいポイントですね。クロスやフロアの張替えを一緒にしたことで清潔感のある空間になりました。

その他内観

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【リフォーム済】2階11帖の洋室です。もとは2部屋に区切られていた壁を撤去して約11帖の広々とした居室に変更しました。2面採光で陽当り、風通しともに良好なお部屋です。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明の新品交換を合わせてしました。

その他内観

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【リフォーム済】2階11帖洋室をバルコニー側から見た写真です。もともと2部屋に区切られていた壁を撤去して、広々空間となりました。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明の新品交換を合わせてしました。

その他内観

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【リフォーム済】2階8帖洋室です。2面採光で陽当り、風通しともに良好なお部屋です。こちらのお部屋には新たにウォークインクローゼットを作成しました。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明器具の新品交換を合わせてしました。

収納

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【リフォーム済】2階8帖洋室には新たにウォークインクローゼットを作成しました。衣類だけでなくカラーボックスなども置ける、約3.5帖ある広々スペースです。枕棚とハンガーパイプの新設、床の重張り、壁・天井のクロス張替え、照明器具の新規取付をしました。

その他内観

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【同仕様写真】新品交換済みの永大産業製キッチン水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラク。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

その他内観

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【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換済みです。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

その他内観

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【同仕様写真】リビングと各居室にはパナソニック製の火災警報器を新設しました。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームした住宅です。

構造・工法・仕様

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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

構造・工法・仕様

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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

駐車場

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【リフォーム済】敷地内に普通車2台駐車が可能になるように駐車スペースを拡張しました。一部は土間コンクリート仕様となっているので、雨の日の泥はねで車も汚れづらいですね。

玄関

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【リフォーム済】玄関扉はお家の雰囲気に合わせて、新品交換しました。南向きの明るい玄関はポーチタイルの高圧洗浄、ポーチライトの新品交換、インターホンの新設を合わせてしました。毎日の出入りが気持ちよくできそうな玄関に仕上がりました。

玄関

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【リフォーム済】毎日出入りをする玄関には新品のシューズボックスを設置しました。ご家族の靴をすっきりと収納できます。南側から太陽の光が差し込む明るい玄関です。玄関扉の交換、壁・天井のクロス張替え、照明の新品交換を合わせて行いました。

その他設備

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【設備】新品交換済みのLIXIL製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。

防犯設備

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【設備】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

その他設備

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【設備】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済みです。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。

その他設備

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【設備】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しました。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。

小学校

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現地から500m
【周辺】甲府市立大里小学校まで約500m（徒歩約7分）。お子様がいらっしゃる親御様には重要な学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。

中学校

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現地から1000m
【周辺】甲府市立城南中学校まで約1000m（徒歩約13分）。自転車に乗らずに徒歩で通学できる距離はお子様のいらっしゃるご家族にとっては嬉しいポイントですね。

コンビニ

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現地から240m
【周辺】セブンイレブン甲府宮原町店まで約240m（徒歩約3分）。生活で欠かせない24時間利用できるコンビニエンスストア。買い忘れた調味料や食品、スイーツから日用品まで揃っており、この距離は嬉しいですね。

スーパー

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現地から2000m
【周辺】オギノ国母店まで約2000m（車約6分、徒歩約25分）。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。