おすすめ 新潟市中央区女池北1丁目
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情報掲載開始日：2021年12月10日
情報更新日：2022年8月10日
次回更新予定日：2022年8月23日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】間取りは一人一部屋が可能な4SLDKです。間取り変更を行い対面式キッチンのLDKを作りました。
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- 区画図
- 【敷地図】駐車場は車庫1台、カースペース並列2台の計3台です。庭を解体して駐車場拡張を行いました。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングを別角度から撮影しました。キッチンは対面に配置されておりますので、食事を作りながらお子さんを見たりすることも出来ます。
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- 【リフォーム済】2階8畳の和室です。畳表は積水成型工業社の「MIGUSA」に張替えを行いました。カビが発生しにくくお手入れも簡単です。壁天井のクロス貼りを行いました。
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- 【リフォーム済】2階北東側6畳洋室です。床はフローリング張替え、壁天井クロス張替えを行いました。クローゼット収納を新設したのでお洋服もすっきりと収納できます。
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- 【リフォーム済】2階北東側6畳洋室です。和室を洋室に変更しました。床はフローリング貼り、壁天井クロス貼りを行いました。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】2階北西側6畳洋室です。和室を洋室に変更しました。床はフローリング貼り、壁天井クロス貼りを行いました。
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- 収納
- 【リフォーム済】キッチン奥のパントリースペースです。お米や乾物類はこちらにしまっておくことが出来ます。奥の扉から玄関側に回遊することが出来るので動線も確保できています。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面室を別角度から撮影しました。可動式の棚がついているので収納に便利です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 収納
- 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】庭の解体が終わり、コンクリートを打って仕上げました。車庫と合わせて計3台です。間口が約6m、奥行も6mあるので大きなお車も駐車可能です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 玄関
- 【リフォーム済】住宅の顔である玄関扉は交換を行いました。ドアホン付きで来客をモニタ越しに確認することが出来ます。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】内部解体中の写真です。屋根裏は雨漏れや動物の侵入が無いかを確認しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールは廊下含め約3帖の広さがありゆったりしています。シューズボックスを新設しました。壁天井クロス貼りを行いました。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えました。電池寿命約10年です。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。
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- 冷暖房・空調設備
- 【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
その他
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- 中学校
- 現地から750m 【中学校】上山中学校まで約750m（徒歩約10分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
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- スーパー
- 現地から700m 【周辺施設】原信女池店様まで約700m（徒歩約9分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
