おすすめ 高松市国分寺町福家
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- リフォーム
情報掲載開始日：2021年12月10日
情報更新日：2022年8月9日
次回更新予定日：2022年8月22日
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外観・間取り
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- 外観写真
- （リフォーム済）前面の塀と草木を撤去しました。駐車しやすく、見晴らしもよくなりました。
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- 間取り図
- 昭和55年2月築・木造2階建・建物面積101.00m2（30.55坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンを新品交換しました。人工大理石のワークトップはパンやパイ生地もダレずにこねられるスグレモノ。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。洗い場の排水の勢いだけで、排水口に絡まりやすい髪の毛がきれいにまとまり、あとは捨てるだけ。お手入れも簡単です。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替えし、床は水に強くお手入れしやすいクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台は新品交換しました。伸縮する便利なシャワーヘッドに加え、ミラー横の収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。朝の支度もはかどりますね。
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- （リフォーム済）1階6畳和室は天井・壁のクロスを貼替し畳を表替え、襖を貼替しました。新しい畳は香ばしい香りがして気持ちいいですよ。
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- （リフォーム済）2階8帖洋室は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。壁一面のアクセントクロスがお洒落ですね。
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- （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を貼替しました。あまり日が差さないお部屋なので、夜勤などで日中に睡眠をとられるかたにも向いていますよ。
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- （リフォーム済）2階6畳和室は天井・壁をクロス貼にし、畳を表替え、襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されて心地よい眠りにつけそうですね。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの熱源はガスです。3口コンロで効率よく調理できますよ。全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で消火してくれます。チャイルドロック付なのも嬉しいですね。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も見やすく取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付で重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。下段は缶ビールなどのストック品がぴったりの深さです。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンのシンクは、中華鍋も洗いやすいワイドタイプです。水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
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- バルコニー
- （リフォーム済）バルコニーはクリーニングを行いました。縦手すりで風通しも良いのでお布団もよく乾きますよ。
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- （リフォーム済）階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様からご年配の方まで昇降しやすくなりました。
設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）カーポートはクリーニングを行いました。ロングタイプなので車の他に自転車やバイクも置けますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関引戸の交換を行いました。蛍光タイプの鍵穴ですので暗くなって帰宅したときも開錠しやすいですよ。
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置済です。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （リフォーム済）各居室に火災警報器を設置しました。キッチンには熱式、居室は煙式です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。録画機能もついているので、むやみに玄関を開けて欲しくないお子様だけのお留守番時にも便利です。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
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- （リフォーム済）全室照明器具を交換しました。リモコンタイプを設置しましたのでおやすみの際はお布団に入ったままで消灯できますよ。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁のクロスと床材を貼替しました。シューズボックスは既存品をクリーニングしています。下段の上部に家族の鍵置き場を作ったり、小物を飾っても良いですね。
その他
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- 役所
- 現地から1720m 国分寺総合センターまで1720m、車で4分です。郵便局、図書館も併設されています。
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- 病院
- 現地から550m 綾こどもクリニックまで550m、車で2分です。お子様の急な発熱時なども安心ですね。
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- 現地から650m ダイレックス国分寺店まで650m、車で2分です。生活用品、医薬品、食料品、お酒など多岐にわたる品ぞろえで便利です。
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- 小学校
- 現地から600m 南部小学校まで600m、徒歩8分です。低学年のお子様も通いやすい距離ですね。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
