おすすめ 仲多度郡多度津町大字山階
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- リフォーム
情報掲載開始日：2021年12月21日
情報更新日：2022年5月17日
次回更新予定日：2022年5月30日
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外観・間取り
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- 外観写真
- （リフォーム済）敷地内の植栽はすべて伐採し、整地及び砕石を敷き込みました。明るく日当たり、風通しよくなりましたよ。
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- 間取り図
- 昭和52年11月築・木造平家建・建物面積 80.61m2（24.38坪）間取りは4DKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 前面の道は幅員4m、北東角地です。交通量は少ないので落ち着いて生活できますよ。小さなお子様がいるご家族様も安心ですね。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンを新品交換しました。幅2.55mのゆったりとしたサイズで、洗い物などのお手伝いも気軽に頼めそうですね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は ハウステック製の新品ユニットバスに交換しました。自動お湯張り、追い焚き機能付きで、生活時間帯が異なるご家族もみんな温かなお風呂に入れます。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替えし、床は水に強くお手入れしやすいクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台は新品交換しました。伸縮する便利なシャワーヘッドに加え、鏡裏の収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
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- （リフォーム済）4.5畳和室から洋室に変更しました。土壁からクロス貼りの壁にして、明るいお部屋に仕上げました。
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- （リフォーム済）6畳和室は天井・壁のクロスを貼替し畳を表替え、襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒される空間に仕上がりました。
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- （リフォーム済）和室から6帖洋室に変更し、天井・壁のクロスと床材を貼替しました。南の窓から光がふんだんに入る明るいお部屋になりました。
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- キッチン
- （リフォーム済）DKは天井・壁のクロスと床材を貼替しました。エアコンも設置しましたので夏場のお料理も涼しくできますね。
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- （リフォーム済）脱衣所は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。入浴の際に脱いだ洋服を洗濯機にポイっと放り込んですぐお洗濯ができますよ。
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- 収納
- （リフォーム済）外部の2帖物置は壁をコンパネ貼りにしました。釣りの道具やスキー、ゴルフバッグなど外使いの道具をしまっておけますよ。
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- 収納
- （リフォーム済）物入内部は地板を重ね貼りしていますので、清潔にお使いいただけます。新生活を機に家財を新調するのも良いですね。
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- 収納
- （リフォーム済）玄関横にシューズボックスを設置しました。内部の棚板は樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやにおいが気になるところなので、いつも清潔に保てるのは嬉しいですね。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も見やすく取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付で重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。コンロ下部は鍋類を置くのにもってこいな深型になっています。
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- キッチン
- （リフォーム済）コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。全バーナーSiセンサー搭載で、ふきこぼれたり、過熱になると自動で消火してくれます。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関引戸は新品交換しました。鍵穴が蛍光タイプになっていますので、暗くなってから帰宅しても開錠がスムーズにできますよ。
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- （リフォーム済）テラス屋根の波板を貼替ました。、物干し場にすれば、急な雨でも洗濯物が濡れずに済みますね。
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）エアコンはあらかじめDKに1台設置しています。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （リフォーム済）各居室に火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）お風呂とキッチン横の2か所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。録画機能もついているので、むやみに玄関を開けて欲しくないお子様だけのお留守番時にも便利です。
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- （リフォーム済）照明器具は全室交換し、リモコンつきのものにしました。布団に入ってから消灯できますのでつけっぱなしで寝てしまうことがなくなりますよ。
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- （リフォーム済）門扉横のポストを新品交換しました。カバー付きで雨に濡れにくいです。A4サイズが入りますのでカタログなどもはみ出しませんね。
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- 駐車スペース横に立水栓があります。お庭への散水や洗車もしやすくて便利ですね。
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- 多度津町による国土調査により、境界鋲が設置されております。敷地のトラブルもなく安心して入居いただけます。
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- 庭
- （リフォーム済）敷地全体に砕石を敷き込みました。歩くと音がしますので、防犯面でも心強いですね。家庭菜園を行う場合は土の交換が必要となります。
その他
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- スーパー
- 現地から3000m ピカソ多度津店様まで3000m、車で6分です。生鮮食品を中心に販売しています。コンパクトなお店で毎日のお買い物がしやすいですよ。
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- 小学校
- 現地から1900m 四箇小学校まで1900m、徒歩24分です。夢に向かって、 未来を切り拓く子どもの育成を教育目標としています。（2022年3月現在）
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
