ハロータウン鳳公園前通り
物件概要
| 価格 |
2,209.6万円～2,909.6万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区上
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 建築条件 | あり | ||
| 建築条件備考 | 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。 | ||
| 最多価格帯 | - | ||
| 総区画数 | 36区画 | ||
| 販売区画数 | 9区画 | ||
| 土地面積 | 92.6m2～122.46m2（登記） | ||
| 開発面積 | 3565.36m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％・60％/容積率：300％・200％ | ||
| 接道 | 一方（東 公道 幅員6.7m 接面8.73m）（北 公道 幅員6.7m 接面2.87m）（西 公道 幅員6.7m 接面8.8m） | ||
| 私道負担 | なし、約5.7m～6.7m幅（アスファルト舗装） | ||
| 完成時期 | - | ||
| 引き渡し可能時期 | 指定有り（契約後9ヶ月 ※資材状況により遅れる場合がございます。予めご了承下さい。） | ||
| 土地状況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 最適用途 | - | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 (第一種住居地域) | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
おすすめポイント
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アリオ鳳へ徒歩4分～5分（約270m～約370m）の好立地。
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■堺市西区上、鳳エリアに誕生する総計画戸数36区画の街
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物件の特徴
| 特徴 | 前道6m以上、平坦地 | ||
|---|---|---|---|
| 立地 | 分譲地内 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 給水分担金:水道加入金￥77000-（税込）、手数料￥8300-（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 開発許可番号 | 第一期:堺宅地第A-46号（令和3年11月19日）、第二期:堺宅地第A-37号（令和4年9月1日） | ||
| 取引条件の有効期限 | 2024/04/30 | ||
| 備考 | 設備:関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道、造成完了時期:完了済（第一期・第二期） | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
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周辺情報
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| 住所 | 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-31 | ||
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今見ている物件
- 2,209.6万円～2,909.6万円
- 株式会社サンユー都市開発 / 阪和線 「富木」駅 徒歩10分 ※徒歩10分～11分（約780m～約880m）
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