おすすめ 大館市川口字蟹沢
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情報掲載開始日：2021年12月24日
情報更新日：2022年5月18日
次回更新予定日：2022年5月31日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 4LDK2階建のおうちです。間取変更で洋室を増やす予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁と屋根は天気が落ち着く春頃に塗装し直す予定です。周囲に高い建物もなく、お庭は陽当たり良好なので、洗濯物も布団も一気に干せます。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】床フローリング張り替え、壁と天井はクロスを貼りました。南東に面した大きな窓があるので、陽当たり良好です。
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- キッチン
- キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。床フローリング重ね張り、壁と天井クロスは新品に貼り替えました。
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- 浴室
- 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。床はクッションフロア、壁と天井クロスは新品に貼り替えました。
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- 【リフォーム中】1階北西側8畳和室は畳表替、壁と天井はクロスを貼ります。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階北西側8畳和室には1.5帖サイズの押入があります。クリーニング・ふすま貼替を行います。来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
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- 【リフォーム中】1階南東側8畳和室は畳表替、壁と天井はクロスを貼ります。南東に面した大きな窓があるので日当たり良好です。
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- 【リフォーム中】2階北側8畳和室と広縁を繋げて、9.5帖の洋室に間取変更する予定です。床はフローリング張り、壁と天井はクロスを貼ります。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階北東側の洋室の押入は1帖サイズのクローゼットと、高さ調整可能な棚板スペースに変更しました。
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- 【リフォーム中】2階南西側6畳和室と広縁を繋げて、7.5帖の洋室に間取変更する予定です。床はフローリング張り、壁と天井はクロスを貼ります。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階南東側洋室の押入は1帖サイズのクローゼットと、高さ調整できる棚板スペースを新設しました。
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- 収納
- 【リフォーム中】階段下の納戸はクローゼットに変更しました。フローリング重ね張り、壁と天井はクロスを貼りました。普段使わない家電類やお掃除用具などを収納するには便利なスペースです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。衣類乾燥、浴室乾燥、浴室換気、予備暖房、涼風の5つの機能があります。
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- 【同仕様写真】スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置する予定です。自動湯張り・追い焚き機能を使えば、いつでも温かいお湯につかれます。快適なバスタイムを堪能してください。
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- 新しく設置するPanasonic製のドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- ご家族が集まるリビングには富士通製のエアコンを設置しました。洗浄だけでなく、加熱して熱交換器のカビ菌を除去する清潔機能付き。小型のシンプルリモコンは操作も簡単です。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】土留めの一部を解体して出入口を拡張、お庭と物置を解体して3台分の駐車スペースを確保する予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関戸、ポーチ灯、モニターホンは新品交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】永大産業製のシューズBOXに新品交換しました。ホールの床は重ね張り、壁と天井はクロスを貼り替えました。
その他
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- 小学校
- 現地から900m 大館市立川口小学校まで900m（徒歩12分）。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
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- 現地から900m JR奥羽本線「下川沿」駅まで900m（徒歩12分）。JR奥羽本線「早口」駅まで2500m（車5分）。大館市内、青森方面、秋田方面まで通っており、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
