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情報掲載開始日：2022年1月19日
情報更新日：2022年8月14日
次回更新予定日：2022年8月27日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 3SLDKの間取りの他に地下倉庫もあり収納が十分にあります。納戸は在宅ワークのお部屋としてもお勧めです。
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- 土地図面
- 駐車場は1台分でしたが拡張工事を行ない2台可能となりました。出入りもしやすくなりました。インターロッキングとコンクリートですので雨の日も足元を気にしなくて済みますね。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】LDKは壁塗装、照明器具交換、フローリングはクリーニングをおこないました。ゆったりした空間なので生活様式に合わせていろんなレイアウトが可能ですよ。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。ワークトップはインテリアに自然に溶け込む人工大理石です。シンプルなオール引き出し収納のタイプですので一升瓶や銅鍋のような背の高いものも収納できます。
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- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングしました。浴室は1坪ありますのでゆったりくつろげます。1日の疲れを癒して下さい。
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- トイレ
- 【リフォーム済】1階トイレもクリーニングしました。壁には調湿機能と気になるにおいを低減する機能を兼ね備えた壁材が使用されています。タンクレスのスッキリとしたデザインでお掃除も負担になりませんね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】1階洗面脱衣所です。洗面化粧台は新品交換しました。壁クロス張替え、床は新品のクッションフロアを重ね張りしてゆったり快適なスペースが出来ました。
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- 和室
- 【リフォーム済】1階和室は畳表替え、照明器具は新品交換しました。LDKに隣接してますので、ゆったり足を伸ばしてくつろげます。襖を閉めて寝室として使い分けてもいいですね。
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- 【リフォーム済】階段はクリーニングをして照明器具は新品交換してリフレッシュしました。手すりは強度確認してクリーニングしましたのでご高齢の方やお子様にも安心ですね。
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- 【リフォーム済】2階廊下は高級感のあるゆったりとしたスペースです。照明器具新品交換、ダウンライトは球交換をしてリフレッシュしました。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階12.5帖洋室です。壁・天井・床はクリーニングしました。アンティークなシャンデリアと壁の木材の腰板が高級感を醸し出しますね。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階10帖洋室です。壁・天井・床はクリーニングして照明器具は新品交換しました。バルコニーが東南に広がっており冬でも日当たりが良く快適ですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階納戸です。クリーニングをして照明器具は新品交換しました。棚が付いておりますのでお荷物の整理がしやすいですよ。公私を切り替えて在宅ワークのお部屋としてもおススメです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】2階洗面所です。洗面化粧台はクリーニングしました。キャビネットと収納棚がついておりますので省スペースながら収納がたくさん出来ますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】2階トイレもキレイにクリーニングしました。壁には調湿機能と気になるにおいを低減する機能を兼ね備えた壁材が使用されています。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】バルコニーは2階の東南にあります。床は防水塗装塗装、屋根の軒天は塗装をおこないました。景色を眺めたり、お洗濯物を干し場としてもご利用になれます。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階物置は以前店舗として利用されてたお部屋です。床は防水塗装を行いました。壁・床はクリーニング照明は電球交換をしました。外とキッチンへの出入口は鍵交換をおこないます。勝手口代りとしてのご利用や、自転車やバイク置き場としてもおススメです。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階倉庫は鉄筋コンクリート構造です。棚が付いておりますので工具類などの収納にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】1階廊下は壁・天井・床をクリーニング、ダウンライトは電球交換しました。
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- 【リフォーム済】ゆったりと広い階段吹き抜けは解放感がありますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。水栓は壁に直接ついてスッキリしたデザインです。収納物の大きさによって引出し部分と扉部分が使い分けられ、三面鏡にはトレーの高さが変えられる効率よくたっぷり収納が出来ます。ハイグレードな仕様でワンランク上の暮らしを生み出せそうですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンシンクはテキパキ下ごしらえとお掃除ラクラクの両立が嬉しい人工大理石シンクです。浄水器内蔵水栓で浄水・原水の切り替えがワンタッチ。ホース内蔵ですのでシャワーに切り替えてシンクのお手入れなどにも便利ですよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階10帖洋室のクローゼットです。使うほど味の出る高級感ある素材は現況を生かしクリーニングをおこないました。
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- 和室
- 現地から600m スーパーマーケット西友岡谷南店様まで0.6km。徒歩約8分。JR岡谷駅近くで24時間営業ですので夜遅くのお帰りでも営業していますので助かりますね。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年管保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールです。玄関はお家の「顔」にふさわしく優しい木の腰板が温かさとさりげない高級感を感じさせます。自信を持ってお客様をお迎え出来ますね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は下駄箱はクリーニング、照明器具は交換しました。絵を飾ったり素敵なタペストリーを飾ったら一層映えそうですね。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車スペースは拡張工事を行ない駐車しやすくまた、見栄え良くなりました。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
その他
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- 公園
- 現地から50m 向かいに公園がありますので小さなお子様にも喜ばれそうですね。春は桜がキレイです。
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- 周辺の街並み
- 現地から500m JR岡谷駅南口まで0.5km。徒歩約7分。徒歩圏内ですのでご家族やお客様をお迎えに行くにも便利ですね。
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- 公園
- 現地から900m 岡谷湖畔公園まで0.9km。徒歩約12分。美しい景色を満喫しながらお散歩やジョギングにお勧めです。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
