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情報掲載開始日：2022年1月19日
情報更新日：2022年5月28日
次回更新予定日：2022年6月10日
この物件にお問い合わせをして、後日この物件をご成約された場合 37,485円相当の PayPayポイント※をプレゼント！
- 成約でもらえる が表示されている期間中に資料請求/見学予約を完了する必要があります。また、資料請求/見学予約から90日以内に引き渡し・成約報告（契約書アップロード）完了した場合がプレゼント対象です。物件によっては90日以内に引き渡しが行われない物件もございますのでお客様自身でご確認ください。
- 今回の資料請求/見学予約の前にこの不動産会社とコンタクトをとっていた場合は対象外です。
- 実際に成約される物件価格によって付与の額が変わります。詳細は説明ページをご確認ください。
- 複数の不動産会社が掲載している物件に資料請求/見学予約する場合、問い合わせページでプレゼント対象の会社を選んでいるかご確認ください。
- その他、付与には条件がございます。詳細は説明ページをご覧ください。
- 予告なく対象物件でなくなる場合があります。
- PayPayポイントは出金と譲渡はできません。PayPay公式ストアでも利用可能。
外観・間取り
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- 外観写真
- JR岡谷駅南口まで500m。ショッピングセンター「ララ・オカヤ」様まで700m。徒歩圏内に有り利便性の良い立地です。
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- 間取り図
- 地下倉庫や納戸もあり、収納が十分にあります。納戸は在宅ワークのお部屋としてもお勧めです。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 土地図面
- 駐車場は1台分でしたがこの度拡張工事を行ない駐車場2台可能となります。インターロッキングとコンクリートですので雨の日も足元を気にしなくて済みますね。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。ワークトップはインテリアに合わせやすい人工大理石です。シンプルなオール引き出し収納のタイプですので一升瓶や銅鍋のような背の高いものも収納できます。
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- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングしました。浴室は1坪ありますのでゆったりくつろげます。1日の疲れを癒して下さい。
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- トイレ
- 【リフォーム済】1階トイレもクリーニングしました。壁には調湿機能と気になるにおいを低減する機能を兼ね備えた壁材が使用されています。タンクレスのスッキリとしたデザインでお掃除も負担になりませんね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】1階洗面脱衣所です。洗面化粧台は新品交換しました。古い温水器は撤去して、壁クロス張替え、床は新品のクッションフロアを重ね張りしました。ゆったり快適なスペースが出来ました。
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- 和室
- 【リフォーム済】1階和室は畳表替え、照明器具は新品交換しました。LDKに隣接してますので、ゆったり足を伸ばしてくつろげます。襖を閉めて寝室として使い分けてもいいですね。
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- 【リフォーム済】階段はクリーニングをして照明器具は新品交換してリフレッシュしました。手すりは強度確認してクリーニングしましたのでご高齢の方やお子様にも安心ですね。
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- 【リフォーム済】2階廊下は高級感のあるゆったりとしたスペースです。照明器具新品交換、ダウンライトは球交換をしてリフレッシュしました。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階12.5帖洋室です。壁・天井・床はクリーニングしました。アンティークなシャンデリアと壁の木材の腰板が高級感を醸し出しますね。
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- 洋室
- 【リフォーム済】2階10帖洋室です。壁・天井・床はクリーニングして照明器具は新品交換しました。バルコニーが東南に広がっており冬でも日当たりが良く快適ですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階納戸です。クリーニングをして照明器具は新品交換しました。棚が付いておりますのでお荷物の整理がしやすいですよ。公私を切り替えて在宅ワークのお部屋としてもおススメです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】2階洗面所です。洗面化粧台はクリーニングしました。キャビネットと収納棚がついておりますので省スペースながら収納がたくさん出来ますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】2階トイレもキレイにクリーニングしました。壁には調湿機能と気になるにおいを低減する機能を兼ね備えた壁材が使用されています。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】バルコニーは2階の東南にあります。床は防水塗装塗装、屋根の軒天は塗装をおこないました。景色を眺めたり、お洗濯物を干し場としてもご利用になれます。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階物置は以前店舗として利用されてたお部屋です。床は防水塗装を行いました。壁・床はクリーニング照明は電球交換をしました。外とキッチンへの出入口は鍵交換をおこないます。勝手口代りとしてのご利用や、自転車やバイク置き場としてもおススメです。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階倉庫は鉄筋コンクリート構造です。棚が付いておりますので工具類などの収納にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】1階廊下は壁・天井・床をクリーニング、ダウンライトは電球交換しました。
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- 【リフォーム済】ゆったりと広い階段吹き抜けは解放感がありますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。水栓は壁に直接ついてスッキリしたデザインです。収納物の大きさによって引出し部分と扉部分が使い分けられ、三面鏡にはトレーの高さが変えられる効率よくたっぷり収納が出来ます。ハイグレードな仕様でワンランク上の暮らしを生み出せそうですね。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年管保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールです。玄関はお家の「顔」にふさわしく優しい木の腰板が温かさとさりげない高級感を感じさせます。自信を持ってお客様をお迎え出来ますね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は下駄箱はクリーニング、照明器具は交換しました。絵を飾ったり素敵なタペストリーを飾ったら一層映えそうですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関照明は球交換、ドアホンは新品交換しました。外壁はクリーニング（高圧洗浄）基礎は塗装してリフレッシュしました。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車スペースは踏み段と小さな花壇は撤去してアプローチの土部分は砕石を入れました。駐車しやすく更に見栄えの良いスペースにしました。
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- 【リフォーム済】キッチンシンクは人工大理石です。インテリアにも溶け込むシンプルなデザインです。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】2階12.5帖洋室のクローゼットです。使うほど味の出る高級感ある素材は現況を生かしクリーニングをおこないました。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
その他
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- 周辺の街並み
- 現地から500m JR岡谷駅南口まで0.5km。徒歩約7分。徒歩圏内ですのでご家族やお客様をお迎えに行くにも便利ですね。
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- スーパー
- 現地から600m スーパーマーケット西友岡谷南店様まで0.6km。徒歩約8分。JR岡谷駅近くで24時間営業ですので夜遅くのお帰りでも営業していますので助かりますね。
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- 公園
- 現地から900m 岡谷湖畔公園まで0.9km。徒歩約12分。美しい景色を満喫しながらお散歩やジョギングにお勧めです。
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その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
