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情報掲載開始日：2022年1月29日
情報更新日：2022年8月15日
次回更新予定日：2022年8月28日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】敷地裏側外観です。外壁塗装工事をおこない、すっきりとした外観に生まれ変わりました。
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- 間取り図
- リフォーム後の間取りです。水廻りの家事動線を考えた間取りに変更しました。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 区画図
- 南側6m公道に面した陽当たり良好な立地です。前面道路道路には消雪パイプが完備されているため冬場は助かりますよ。
室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。作業スペースが広くなり、作業動線が短くできる対面スタイルのキッチンです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は暖房換気乾燥機付きの新品ユニットバスを新設しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製三面鏡間口75cmサイズに新品交換しました。鏡裏はすべて収納スペースなのでたっぷり収納できます。リフトアップ機能と着脱可能なシャワーヘッド付きシングルレバーシャワー水栓ですよ
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- 【リフォーム済】1階9帖の洋室です。床は新品のフローリングに張替、壁・天井クロス張替工事をおこないました。南側に面した陽当たり良好なお部屋ですよ
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- 【リフォーム済】玄関を内部から撮影しました。:新品のシューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみ チェックもばっちりできます 。
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- 【リフォーム済】1階南側の廊下兼サンルームです。陽当たり良いのでお洗濯物を干すスペースとしてもおすすめです。床は新品のフローリングを上張りし、壁、天井はクロスを張替えました。
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- 収納
- 【リフォーム済】新しく階段下に収納スペースを新設しました。お掃除道具や小物などを収納するのにぴったりですよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣室です。新品の洗面化粧台に交換しました。床はクッションフロアに張替、壁・天井クロス張替工事をおこないましたよ。
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- 【リフォーム済】1階4.5帖の洋室です。枕棚＋ハンガーパイプ付のクローゼットを新設しました。床は新品ス張替工事をおこないました。ワークスペースとしてもおすすめですよ。のフローリングを上張、壁・天井クロ
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- 【リフォーム済】2階12帖の洋室です。ご家族の状況に合わせ将来的に間地切壁を設置して、間取り変更することも可能ですよ。新たにクローゼットを2箇所設置。床は新品のフローリングに張替、壁、天井はクロスを張替ました。
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- 【リフォーム済】2階の廊下です。壁・天井クロス張替工事、床は新品のフローリングを上張りしました。大きな窓があるので明るい開放的な空間ですよ。
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- 【リフォーム済】階段には手摺を新設しました。曲がり階段は昇り降りもらくらくですよ。
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- 【リフォーム済】1階廊下を撮影しました。ここから各居室に移動できます。床にはフローリング材を貼り壁と天井はクロスを貼って仕上げました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】LDKを別角度から撮影しました。キッチンの後ろには可動棚を設置しました。日々の家事がはかどりますよ。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 発電・温水設備
- 給湯器はノーリツ製ガス給湯器エコジョーズに新品交換。スイッチポンでお湯張り開始、自動ストップ、保温、追いだきまでこなします。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 発電・温水設備
- 【給湯器リモコン】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【リフォーム済】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【キッチン水栓】キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 冷暖房・空調設備
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
その他
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- コンビニ
- 現地から300m セブンイレブン長岡北中学校前店様まで約300m コンビニが近くにあると助かります。
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- ショッピングセンター
- 現地から900m 原信エクスプレスマーケット城岡店様まで約900m 毎日のお買い物に便利ですよ
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- 中学校
- 現地から300m 北中学校まで約300m お子様には嬉しい距離ですよ
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