おすすめ 岡山市東区古都宿

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所在地
岡山県岡山市東区古都宿 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「東岡山」駅 徒歩17分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積166.19m2(登記)
  • 建物面積104.86m2(登記)
  • 築年月1975年2月(築48年)
おすすめポイント

【リフォーム中】8月21日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、バス、洗面、トイレを新品交換予定。3LDKに間取り変更を行います。

情報掲載開始日:2022年2月26日 情報更新日:2022年8月16日 次回更新予定日:2022年8月29日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    外観写真
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り図 【リフォーム中】約17帖のLDKに拡張、浴室も1坪に拡張、洗面所は約2.5帖に拡張します。2階は3部屋から2部屋に変更してそれぞれの部屋にウォークインクローゼットを新設する予定です。
    間取り図
    【リフォーム中】約17帖のLDKに拡張、浴室も1坪に拡張、洗面所は約2.5帖に拡張します。2階は3部屋から2部屋に変更してそれぞれの部屋にウォークインクローゼットを新設する予定です。

室内写真

  • 居間・リビング 【リフォーム中】1階の洋室と和室を繋げて約17帖のLDKに間取り変更を行いました。床は新品のフローリングを貼り、天井や壁紙はクロスを貼って仕上げます。
    居間・リビング
    【リフォーム中】1階の洋室と和室を繋げて約17帖のLDKに間取り変更を行いました。床は新品のフローリングを貼り、天井や壁紙はクロスを貼って仕上げます。
  • キッチン 【リフォーム中】システムキッチンはハウステック製の幅2550ミリに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で食洗機付きです。
    キッチン
    【リフォーム中】システムキッチンはハウステック製の幅2550ミリに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で食洗機付きです。
  • 浴室 【同仕様写真】浴室はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを新設しました。1坪サイズなので男性の方でも足を延ばして入浴することができます。
    浴室
    【同仕様写真】浴室はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを新設しました。1坪サイズなので男性の方でも足を延ばして入浴することができます。
  • トイレ 【リフォーム中】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
    トイレ
    【リフォーム中】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム中】洗面所は2.5帖に拡張しました。洗面台を設置して天井・壁のクロスと床のクッションフロアーを張り替えました。照明器具はダウンライトを設置しています。
    【リフォーム中】洗面所は2.5帖に拡張しました。洗面台を設置して天井・壁のクロスと床のクッションフロアーを張り替えました。照明器具はダウンライトを設置しています。
  • 【リフォーム中】1階の約5.4帖の洋室です。床は新品のフローリングに張替えを行い、天井と壁のクロスは張替えました。天井にはリモコン付きLEDシーリングライトを設置しています。
    【リフォーム中】1階の約5.4帖の洋室です。床は新品のフローリングに張替えを行い、天井と壁のクロスは張替えました。天井にはリモコン付きLEDシーリングライトを設置しています。
  • 【リフォーム中】1階の約5.4帖のお部屋には収納スペースを新設しました。両サイドに洋服が掛けられるように棚とハンガーパイプを設置してます。奥行きは約90センチあります。
    【リフォーム中】1階の約5.4帖のお部屋には収納スペースを新設しました。両サイドに洋服が掛けられるように棚とハンガーパイプを設置してます。奥行きは約90センチあります。
  • 【リフォーム中】2階の約7.2帖の洋室の床は新品のフローリングに張替を行い、天井と壁のクロスは張り替えています。居室スペースの照明はリモコン付きLEDシーリングライトを設置しています。
    【リフォーム中】2階の約7.2帖の洋室の床は新品のフローリングに張替を行い、天井と壁のクロスは張り替えています。居室スペースの照明はリモコン付きLEDシーリングライトを設置しています。
  • 【リフォーム中】2階の約7.2帖の洋室にはウォークインクローゼットを新設しました。両サイドに洋服が掛けられるように棚とハンガーパイプを設置しており奥行きは約180センチほどあるためダウンライトを1箇所設置しています。
    【リフォーム中】2階の約7.2帖の洋室にはウォークインクローゼットを新設しました。両サイドに洋服が掛けられるように棚とハンガーパイプを設置しており奥行きは約180センチほどあるためダウンライトを1箇所設置しています。
  • 【リフォーム中】2階の約10.2帖の洋室です。床は新品のフローリングに張替を行い、天井と壁のクロスは張り替えました。居室スペースにはリモコン付きLEDシーリングライトを設置しています。
    【リフォーム中】2階の約10.2帖の洋室です。床は新品のフローリングに張替を行い、天井と壁のクロスは張り替えました。居室スペースにはリモコン付きLEDシーリングライトを設置しています。
  • 【リフォーム中】2階の約10.2帖の洋室にはワークスペースを新設しました。幅が約180センチほどあるのでお子様2人でも大人一人ならゆったりとでも使用することができます。
    【リフォーム中】2階の約10.2帖の洋室にはワークスペースを新設しました。幅が約180センチほどあるのでお子様2人でも大人一人ならゆったりとでも使用することができます。
  • 【リフォーム中】2階の約10.2帖の洋室にはウォークインクローゼットを新設しました。手前と奥の両サイドに洋服が掛けられるように棚とハンガーパイプを設置しており奥行きは約270センチほどあるためダウンライトを2箇所設置しています。
    【リフォーム中】2階の約10.2帖の洋室にはウォークインクローゼットを新設しました。手前と奥の両サイドに洋服が掛けられるように棚とハンガーパイプを設置しており奥行きは約270センチほどあるためダウンライトを2箇所設置しています。
  • キッチン 【同仕様写真】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
    キッチン
    【同仕様写真】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
  • キッチン 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
    キッチン
    【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • キッチン 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
    キッチン
    【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 浴室 【同仕様写真】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
    浴室
    【同仕様写真】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 浴室 【同仕様写真】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
    浴室
    【同仕様写真】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
  • 浴室 【同仕様写真】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
    浴室
    【同仕様写真】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
  • 浴室 【同仕様写真】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
    浴室
    【同仕様写真】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
  • 洗面化粧台 【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
    洗面化粧台
    【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。

設備

  • 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
    構造・工法・仕様
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
  • 防犯設備 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
    防犯設備
    【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
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