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情報掲載開始日：2022年3月2日
情報更新日：2022年7月2日
次回更新予定日：2022年7月15日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 4LDKの間取りで、L字型キッチンのお家になります。水回りはすべて新品交換しますので、新鮮なお家に仕上がります。
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- 外観写真
- 南側の道路から見た外観です。角地になっており、草木や塀を撤去して駐車場スペースを拡張する予定です。外壁塗装も行います。
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- 区画図
- 【配置図】角地で、南と東の道路に面しています。駐車もコンパクトカーであれば2台駐車可能です。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】15畳のLDKの写真です。床はフローリングに張替え、天井壁クロスも張り替える予定です。家族団欒していただける空間に仕上げます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。エアコン1台設置予定ですので、暑い夏も寒い冬も快適に過ごせそうですね。
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- 【リフォーム前】1階6畳和室の写真です。床の間スペースは解体予定です。南向きに縁側があるので、昼間は明かりがなくても明るく過ごせそうですね。
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- 【リフォーム前】1階6畳和室別角度の写真です。畳は表替えを行い、障子襖は張り替える予定です。壁クロスも張り替えるので、清潔な空間で過ごしていただけます。
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- 【リフォーム中】2階北側6畳和室の写真です。床の間スペースを部屋に取り込んで7畳洋室のお部屋にする予定です。居室としても使っていただけます。
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- 【リフォーム前】2階北側6畳和室の別角度写真です。押し入れをクローゼットに変更します。天井壁クロスも大壁仕上げになります。
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- 【リフォーム中】2階7.5畳洋室の写真です。床はフロアタイルを重ね張り、天井壁クロスは張り替える予定です。独立したお部屋になります。
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- 【リフォーム前】2階7.5畳別角度の写真です。入口建具も新品交換する予定です。お子様の部屋としても使っていただけます。
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- 【リフォーム中】2階南側6畳和室の写真です。続き間の3畳のお部屋とつなげて、9畳の洋室に変更します。床はフローリングを張り替え、天井壁クロスも張り替える予定です。
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- 【リフォーム中】2階南側3畳和室の写真です。南側の窓から光が入るので、昼間は照明がなくても明るく過ごしていただけますね。
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- 収納
- 【リフォーム前】2階2帖のウォークインクローゼットの写真です。天井壁クロスを張り替え、入口建具も交換する予定です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 耐震の専門家により、リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施予定です。新耐震基準に適合させます。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置予定です。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
