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情報掲載開始日：2022年3月4日
情報更新日：2022年8月10日
次回更新予定日：2022年8月23日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【間取】3LDKの間取りは、全室に収納スペースがあり使い易いです。床・天井・壁クロス・畳表替え、襖・障子の張替えをして、水回り設備はすべて新品交換予定です。
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- 区画図
- 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。駐車スペースは1台分です。傾斜地に建つ住宅ですが、間口が広いですので車は横付け駐車になります。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすいく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。浄水栓付です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】リクシル製の1坪タイプを設置しました。浴槽は、エコベンチ式で半身浴が出来、水道・光熱費を節約するエコ性能を両立させたデザインになってます。
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- トイレ
- 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでOKで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】新品リクイシル製の幅750ミリの新品洗面化粧台を設置しました。忙しい朝でも安心のシャワー付きで、収納棚は簡単に取り外せて洗えるのでいつも清潔に使えます。
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- 【リフォーム済】リビング横6畳の和室は畳表替え、障子・襖・天井・壁クロスも張り替え済です。普段は解放的に使用する事もできて、来客時は、イグサの香りがする和室でお迎えも出来ます。
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- 【リフォーム済】2階6畳の和室です。畳は表替え、襖・障子・天井・壁クロスも張り替えました。居心地の良いお部屋に仕上がりました。板張りの部分もありますのでタンスも置けます。
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- 【リフォーム済】3畳の畳敷き付き、2階6帖洋室です。畳表替え・床・天井・壁クロス張替えしました。収納スペースも2ヵ所あり大助かりですよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室の畳敷き付き部分のクローゼットです。既存品ですが、ハンバーグラックが回転式で洋服が取り出しやすく便利です。内部のクロスは綺麗に張替えました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室の東側物入です。こちらも既存品ですが、棚付きで奥行きもありますので収納ケースも入れやすいです。内部のクロスは綺麗に張替えました。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階6畳和室の押入収納です。西側一面に収納できて便利です。もちろん、引き戸表面・内部壁も張替えましたので、気持ちよくお使いいただけます。
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- 【リフォーム済】階段は綺麗にクリーニングを行いました。足元には照明があり、お子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。もちろん天井・壁のクロス張り替えました。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階和室の押入収納です。階段下を有効活用した収納です。ハンガーパイプもあり洋服の収納もできます。内部クロスは張替えましたので、気持ちよくお使いいただけます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣所です。床は耐水性の高いクッションフロアー床張り替え、天井・壁クロス張り替え済です。しっかり洗濯機置きスペースも確保されていますので安心です。
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- 収納
- 【リフォーム済】洗面脱衣所には、既存品ですが備え付け収納があり、綺麗にクリーニングしました。洗剤等のストックやタオルなど、たくさん収納できて便利です。
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- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
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- 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品インターフォンのモニターを取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
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- 【リフォーム済】照明はリビングと全居室を新品に交換しました。全てのお部屋に照明が付いていますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の取り付けの手間や出費も抑えられますね。
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- 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。綺麗になり、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォーム済です。
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- 【リフォーム済】洗面脱衣所にある分電盤も新品に交換しました。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したEIDAI製キッチンの水栓金具はシャワータイプの混合水栓で、タガギ製浄水機能付きなので、カートリッジも定期的に購入でき安心してお使いいただけます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
設備
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は横付けで1台駐車できます。花壇は除草して綺麗に片付けました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関扉は既存品ですが、美品でしたので綺麗にクリーニングをしました。もちろん鍵は交換しましたのでご安心頂けます。TVモニター付きドアホンは新品交換しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】出窓があり明るく、ゆったりとした玄関ホールです。廊下の床フロアタイル・天井・壁クロス張り替えました。シューズボックスは既存品をクリーニングしています。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】NORITZ製の都市ガス仕様のガス給湯器も新品に交換しましたので、ご安心頂けます。写真は、キッチンに設置されているリモコンです。
その他
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- コンビニ
- 現地から270m 「セブンイレブン」福岡花畑1丁目店様まで徒歩4分（270M）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね
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- スーパー
- 現地から600m スーパー「エフコープ」花畑店様まで徒歩8分（600M）です。食料品から日用品もそろってますよ。駐車場もあります。
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- ドラッグストア
- 現地から600m ドラックストア「マツモトキヨシ」花畑店様まで徒歩8分（600M）です。駐車場完備です。
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- 小学校
- 現地から1000m 花畑学校まで徒歩13分（約1000M）です。1キロ圏内で、低学年のお子様の通学も安心ですね。毎日歩くことで体力がつきますね。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
