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情報掲載開始日：2022年3月11日
情報更新日：2022年8月10日
次回更新予定日：2022年8月23日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。
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- 間取り図
- 昭和58年10月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積109.56m2（33.14坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- （リフォーム済）前面の門・塀を撤去し駐車スペースを拡張しました。駐車2台可能になりましたよ。
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- 現況写真
- 前面道路は幅6m、運転の苦手なかたも走行しやすいです。敷地南東側が接しています。交通量は少ないですので落ち着いて生活できますよ。
室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）2室をつないでLDKを15帖に拡張しました。家族一緒の時間を、ゆったりと過ごしてくださいね。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンを新品交換しました。人工大理石のワークトップはパンやパイ生地もダレずにこねられるスグレモノ。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は 新品のユニットバスに交換しました。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替えし、床は水に強くお手入れしやすいクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付きに交換しました。便利なハンドシャワーに加え、充実の収納スペース。整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので、すっきりと使えます。
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- （リフォーム済）1階6畳和室は天井・壁のクロス貼りにし、畳を表替え、障子と襖を貼替しました。リビングの隣にありますので食後にゴロゴロしてもいいですね。
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- （リフォーム済）2階6畳和室から洋室に変更しました。お子様のお部屋としても使いやすくなりましたよ。
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- （リフォーム済）2階8帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね張りしました。2面採光で風通しも良いですよ。
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- （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。1間の物入もあり、自然とお片付けしやすいお部屋です。
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- （リフォーム済）2階2帖納戸は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。書斎、ワークスペースとしての利用もできそうですね。
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- 収納
- （リフォーム済）階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりましたよ。
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- 収納
- （リフォーム済）床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになりました。
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- 収納
- （リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換しました。汚れたら繰り返し洗っていつも清潔に使えますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの熱源はガスです。3口コンロで効率よく調理できますよ。全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で消火してくれます。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンのシンクは中華鍋も洗いやすいワイドタイプです。水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）新しいキッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいですよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓は、浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めます。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室乾燥機を設置しました。あまり外に干したくない下着などの小物を干すこともできます。梅雨時に重宝しますね。
設備
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- 駐車場
- 駐車スペースは一部土間コンクリートを打設しました。草抜きなどのメンテナンスいらずになりましたよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ドアを交換しました。ガラススリットから光が入り、玄関内部も明るいですよ。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたよ。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁のクロスと床材を貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しました。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （リフォーム済）各居室に火災警報器を設置しました。キッチンには熱式、居室と階段部は煙式です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換し、親機をLDKに設置しました。来客の顔を見て応対できますのでしつこいセールスにつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2ヶ所に設置しました。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
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- （リフォーム済）全室照明器具を交換しました。リモコンタイプを設置しましたのでお休みの際はお布団に入ったままで消灯できますよ。
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- 建物の北側にはテラス屋根があり、クリーニングを行いました。物干し場にすれば突然雨が降ってきても洗濯物が濡れずに済みますね。
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- （リフォーム済）玄関横にポストを設置しました。ポーチ屋根の下にありますので雨の日の取り出しも濡れずにできます。鍵つきなのも嬉しいですね。
その他
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- コンビニ
- 現地から260m セブンイレブン坂出江尻店様まで260m、徒歩4分です。深夜のちょっとした買い物やATMの利用等コンビニが近くにあると便利ですね。
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- 小学校
- 現地から1800m 東部小学校まで1800m、徒歩23分です。つつましく やさしく そしてあたたかくを校訓としています。（2022年6月現在）
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
