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情報掲載開始日：2022年3月29日
情報更新日：2022年8月16日
次回更新予定日：2022年8月29日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水まわりは新品交換しています。お金のかかる部分が交換なので、清潔感があり使いやすく安心ですね。
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- 現況写真
- 今回リフォームで浄化槽から公共下水に接続しています。お金のかかる部分はリフォームされるので嬉しいですね。
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- 外観・現況
- 2階物置天井は屋根点検口があり、屋根裏確認もしています。雨漏りなどはありません。屋根は瓦になっています。
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- 現況写真
- 附属車庫には2階にスペースがあります。扉は今回交換しています。たくさんの収納が可能で、荷物が多い方には嬉しいですね。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- キッチンはハウステック社の新品型キッチンを設置しました。扉やインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップでとてもおしゃれです。対面キッチンでお子様を見ながら調理できます。食洗機も設置されています。
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- 浴室
- 今回のリフォームでハウステック社製の新品広めの1.25坪タイプユニットバスを設置。フロアは滑りにくい素材を使用し、浴槽底にも滑り止めが付いています。安全性も考慮したユニットバスです。
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- トイレ
- 1階トイレはTOTO社製の新品トイレを設置しました。セフィオンテクトといって陶器表面の凸凹で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様です。環境にも優しい節水タイプとなっています。
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- 1階北側二間の8帖和室です。こちらは畳表替え、クロス張替えなど行いました。二間の和室で広々利用でき大人数の集まりなどの時いいですね。押し入れなど収納もあります。
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- 1階南側8帖和室です。こちらも畳表替え、クロス張替え、障子・襖張替えを行いました。広縁もあり開放感があります。南側の明るい採光の確保されたお部屋です。
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- 2階北側8帖洋室です。こちらのお部屋はクロス張替え、床はクッションフロア仕上げになりました。大きめのクローゼットも便利です。こちらのお部屋には屋根裏点検口がありメンテナンスに便利です。
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- 2階南東側8帖洋室です。こちらのお部屋もクロス張替え、床はクッションフロア仕上げになりました。開放感のあるベランダもついていてお布団などもたくさん干せます。南側で良く乾きそうですね。
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- 2階南西側8帖洋室です。こちらのお部屋もクロス張替え、床はクッションフロア仕上げになりました。照明もLED照明に変更しリモコン付きで便利です。こちらのお部屋からもベランダが利用できます。
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- バルコニー
- こちらの住宅は2階に開放感のあるサンルームがあります。こちらは塗装を行いキレイになりました。お天気を気にせず洗濯ができるのは嬉しいですね。
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- バルコニー
- 2階ベランダの様子です。こちらは塗装工事とLED照明交換を行いました。開放感のあるスペースで椅子など持ってくれば読書などもできるようなスペースです。夏場にはお酒を飲みながら寛ぐのもいいですね。
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- 階段は開放感があります。今回リフォームでクロス張替え、照明交換、手すりを設置など行っています。圧迫感がなくとても開放的な空間となっています。2階にも洗面化粧台があります。
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- 洗面化粧台
- 1階の脱衣所は床クッションフロア張り、クロスはアクセントクロスにしています。洗面化粧台は新品交換していますので、清潔感があります。大きな洗濯機でも置けるスペースがあります。
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- 1階は対面キッチンになっています。お子様の様子を伺いながら調理もできますね。天井クロスはアクセントクロスにして素敵に仕上がりました。南側の採光も受け、とても明るいリビングです。
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- トイレ
- 2階にもトイレがあり、TOTO社製の新品トイレを設置しました。アクセントクロスで素敵にしています。毎日の生活を考えると、2階にトイレは嬉しいですね。
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- トイレ
- 今回トイレには新品の換気扇を設置しました。古いものだと換気扇の音がうるさかったりしますが、その様な心配はありません。
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- 2階廊下の様子です。こちらには新品の洗面化粧台を設置しています。天井も木目調のクロスで素敵に仕上がりました。洗面もあるので2階で水も利用できます。毎日の生活が快適ですね。
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- 収納
- 附属車庫のシャッターは交換しています。こちらにはお車1台駐車することができます。タイヤを置くスペースなどもあり、便利にご利用できます。
設備
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- 駐車場
- ラクラク4台駐車可能です。車庫も1台分あるのも嬉しいですね。今回リフォームで附属車庫のシャッター交換をしています。裏の勝手口も新品交換を行いました。多くの物を収納でき便利です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 1階キッチン裏にある分電盤は交換しています。大きな電力を利用してもいいように見えない箇所もしっかりリフォームしています。
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- キッチン裏には荷物を置けるスペースがあり、勝手口から広いお庭に出ることもできます。また設置されている給湯器はメンテナンスしていますので安心してご使用いただけます。
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- 2階北側の洋室は屋根裏につながる戸があります。このように断熱材もしっかり入っていますので、熱を逃がしにくい住宅になっています。メンテナンス時にも入ることもできます。
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- 庭
- 敷地は326坪あるので住宅裏は広々スペースです。これからの時期ご家族やお友達ともバーベキューもできますね。海まで約200メートル（徒歩3分）で自然が多い住宅です。2階からは天気のいい日は山も見えます。
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- 玄関
- 1階玄関です。開放感のある空間となっています。壁天井はクロス張替え、照明交換など行っています。大きな鏡付きのシューズBOXもあるので収納に困ることはありません。
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- 玄関
- 玄関戸の鍵は新品に交換しています。ポーチ照明も新品交換し、インターホンも設置しています。タイル仕様の玄関となっています。網戸もあり夏場は風を通すこともできます。
その他
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- 小学校
- 現地から1100m 上下浜小学校まで約1.1キロ（徒歩14分）お子様の登下校もしやすいですね。
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- 中学校
- 現地から4600m 柿崎中学校まで約4.6キロ（徒歩58分）いい思い出ができるよう精一杯部活動や学業に打ち込んでください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
