おすすめ 岡山市中区国府市場

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所在地
岡山県岡山市中区国府市場 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「高島」駅 徒歩23分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積264m2(登記)
  • 建物面積95.06m2(登記)
  • 築年月1973年4月(築50年)
おすすめポイント

【リフォーム中】8月6日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、ユニットバス、洗面、トイレを新品交換予定。スーパーまで1100m、コンビニまで1000m、小学校まで600mと生活に便利な立地です。

情報掲載開始日:2022年3月29日 情報更新日:2022年8月8日 次回更新予定日:2022年8月21日
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専用部・室内写真

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外観・間取り

  • 間取り図 【リフォーム中】母屋3LDKと敷地内に離れ1DK予定です。
    間取り図
    【リフォーム中】母屋3LDKと敷地内に離れ1DK予定です。

室内写真

  • 【同仕様写真】システムキッチンはハウステック製の幅2550ミリに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で食洗機付きです。
    【同仕様写真】システムキッチンはハウステック製の幅2550ミリに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で食洗機付きです。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを新設しました。1坪サイズなので男性の方でも足を延ばして入浴することができます。
    【同仕様写真】浴室はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを新設しました。1坪サイズなので男性の方でも足を延ばして入浴することができます。
  • 【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
    【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施行日から。施工個所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施行日から。施工個所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
    【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【同仕様写真】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
    【同仕様写真】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
  • 同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
    同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
    【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
    【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
    【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
    【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
  • 【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
    【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。

その他

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • (リフォーム中写真7/7撮影)LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床はフローリングに張替ます。
    (リフォーム中写真7/7撮影)LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床はフローリングに張替ます。
  • (リフォーム中写真7/30撮影)1階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し床はフローリングを貼替しました。
    (リフォーム中写真7/30撮影)1階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し床はフローリングを貼替しました。
  • (リフォーム中写真7/30撮影)2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し床はフローリングを貼替しました。
    (リフォーム中写真7/30撮影)2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し床はフローリングを貼替しました。
  • (リフォーム中写真7/30撮影)2階7帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し床はフローリングを貼替しました。
    (リフォーム中写真7/30撮影)2階7帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し床はフローリングを貼替しました。
  • (リフォーム中写真7/30撮影)離れの9帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し床はクッションフロアを貼替しました。
    (リフォーム中写真7/30撮影)離れの9帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し床はクッションフロアを貼替しました。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
    リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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