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- リフォーム
情報掲載開始日：2022年4月29日
情報更新日：2022年7月4日
次回更新予定日：2022年7月17日
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- その他、付与には条件がございます。詳細は説明ページをご覧ください。
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- PayPayポイントは出金と譲渡はできません。PayPay公式ストアでも利用可能。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和53年9月築・木造2階建・建物面積118.75m2（35.92坪）6DKから5LDKに変更予定です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真6/19撮影）DKと隣の洋室をつなげて、12帖のLDKに変更します。家族一緒の時間を楽しく過ごしてくださいね。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置するものと同型のキッチンです。人工大理石のワークトップはパンやパイ生地もダレずにこねられるスグレモノ。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は 新品のユニットバスに交換します。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、残業で遅くなっても温かなお風呂に入れます。
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- トイレ
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付きを新設します。便利なハンドシャワーに加え、充実の収納スペース。整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので、すっきりと使えます。
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- （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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- （リフォーム中写真6/19撮影）和室から洋室に変更予定です。押し入れも物入に変更し、使いやすくなりますよ。
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- （リフォーム中写真6/19撮影）続き間の和室から個室の洋室に変更します。お子様のお部屋としても使い勝手がよくなりますよ。
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- （リフォーム中写真6/19撮影）2階の和室は天井・壁のクロスを貼替し畳を表替え、障子と襖を貼替予定です。
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- （リフォーム中写真6/19撮影）2階の洋室は天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。
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- （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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- （リフォーム中写真6/19撮影）階段には新たに手すりと滑り止めを設置し、小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなります。
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- バルコニー
- （リフォーム中写真6/19撮影）バルコニーはクリーニング予定です。
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- 収納
- （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。全バーナーSiセンサー搭載で、ふきこぼれたり、過熱になると自動で消火してくれます。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しいキッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいですよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置予定のキッチンのシンクです。静音設計で流水音もおだやかですので音楽やラジオ番組を聴きながら炊事できますよ。
設備
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- 駐車場
- （リフォーム前）駐車スペースはハイルーフ車も入るようにカーポートを解体し、塀を一部解体して間口を広げ、土間コンクリートを打設予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関は交換予定です。鍵も新しくなり、安全性も高まりますよ。安心してお出かけできますね。
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- 玄関
- （リフォーム中写真6/19撮影）玄関ホールは天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。
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- 庭
- （リフォーム中写真6/19撮影）庭は草木を伐採し、整地予定です。
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- 冷暖房・空調設備
- （同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置予定です。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （同仕様写真）各居室に火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますのでしつこいセールスにつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所設置します。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
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- （同仕様写真）全室照明器具を交換します。2階にはリモコンタイプを設置しますのでお休みの際はお布団に入ったままで消灯できますよ。
その他
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- 現地から1300m JR屋島駅まで1300m、自転車で7分です。
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- 小学校
- 現地から1500m 古高松小学校まで1500m、徒歩19分です。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
