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情報掲載開始日：2022年5月3日
情報更新日：2022年8月16日
次回更新予定日：2022年8月29日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 平成2年4月築・木造2階建・建物面積 103.51m2（31.31坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- 外部は屋根・外壁塗装を予定しています。しばらくはメンテナンス要らずになりますよ。
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- 現況写真
- 前面道路は幅2.4m、敷地南東側が接しています。再建築の際はセットバックが必要です。
室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真7/31撮影）LDKは天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。
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- キッチン
- （リフォーム中写真8/5撮影）キッチンを新品交換しました。幅2.7mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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- 浴室
- （リフォーム中写真7/9撮影）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、残業で遅くなっても温かなお風呂に入れます。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付きを新設します。朝の寝癖直しに重宝するハンドシャワー、メイク時に大助かりな三面鏡で、奥様、お嬢様の朝の支度もバッチリですね。
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- （リフォーム中写真7/31撮影）2階13.5帖洋室は天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。
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- （リフォーム中写真7/17撮影）2階4.5帖洋室は天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。
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- （リフォーム中写真7/31撮影）2階の6帖和室は天井・壁のクロスを貼替し畳を表替え、障子と襖を貼替予定です。
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- （リフォーム中写真7/9撮影）階段には新たに手すりと滑り止めを設置し、小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなります。
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- バルコニー
- （リフォーム中写真8/5撮影）バルコニーは防水塗装を行い、リフレッシュしました。自分でやると費用がかさむ部分なので嬉しいですね。
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- 収納
- （同仕様写真）キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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- 収納
- （同仕様写真）新しく設置する永大産業製のシューズボックスは内部の棚板が樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやすい内部をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの熱源はガスです。3口コンロがつきますので効率よく調理できますよ。全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で消火してくれます。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置する予定のキッチンのシンクです。中華鍋も洗いやすいワイドタイプで水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置するキッチンの水栓です。浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めますよ。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置するキッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。そっと閉まる指詰め防止仕様でお子様やネイル好きな奥様にも安心です。
設備
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- 駐車場
- （リフォーム中写真7/9撮影）駐車スペースは2台分あります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- （リフォーム中写真6/25撮影）玄関はクリーニングして鍵の交換を予定しています。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりますので安心ですね。
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- 冷暖房・空調設備
- （同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置予定です。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますのでしつこいセールスにつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）お風呂の用意に夕飯の支度。忙しい夜の家事を楽してほしいのでキッチン横に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。お湯が張れたら自動で停止するのも嬉しいですね。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンつきのものにしますので布団に入ってから消灯できます。明かりをつけっぱなしで寝てしまうことがなくなりますよ。
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