おすすめ 秋田市新屋北浜町 PR

外観写真

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取り図

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【リフォーム中】間取は4LDKの2階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。また、全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。

外観写真

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【リフォーム中】高台に位置し、風通しや日当たりのよいおうちです。外壁の一部の面を重ね張り補修し、屋根と共に塗装をしました。さらに外壁は帯を間に付ける予定です。上下で二色の色に分けて塗装しますので、明るくオシャレに仕上がります。

居間・リビング

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【リフォーム中】1階南東側にある14.25帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアを重ね張りしました。室内干しが可能なように、ひと工夫したリフォームを実施予定です。是非現地でお確かめ下さい。

キッチン

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【同仕様写真】キッチンはLIXIL社製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

浴室

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【同仕様写真】浴室はLIXIL社製の新品のユニットバスに交換します。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

トイレ

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【同仕様写真】トイレはLIXIL社製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

収納

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【リフォーム中】玄関に隣接しているシューズボックスです。今回のリフォームにより、徹底的にクリーニングを実施予定です。十分な容量があり、たくさんの靴が仕舞えますね。

その他内観

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【リフォーム中】玄関からの内観を撮影しております。床はワックスがけを予定し、天井・壁のクロスは張替えしました。階段下には収納スペースもあるため、掃除道具などを収納できます。

居間・リビング

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【リフォーム中】南側からリビングを撮影しました。リビングから洗面所へ行く扉の開口を広げるリフォームを実施します。また、リビングには畳数に合わせたエアコンが1台設置予定です。

居間・リビング

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【リフォーム中】リビングを東側から撮影しました。畳を表替えする和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。襖は補修後、張替え実施済みです。

その他内観

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【リフォーム中】1階リビングの横にある和室です。畳は表替えし、ふすまとクロスは張替えしました。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。

洗面化粧台

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【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL社製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

その他内観

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【リフォーム中】2階廊下を撮影しました。床はワックスがけし、クリーニング実施します。また、天井・壁はクロス張替えとなります。窓からは隣接する雑木林が見れ、自然を感じることができますね。

その他内観

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【リフォーム中】2階東側6帖洋室を撮影しました。床の一部を補修した上で、クリーニング実施しました。また、天井・壁のクロスも張替えました。南側の窓からはベランダに行き来できますね。

その他内観

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【リフォーム中】2階東側の洋室です。エアコンの専用回路とテレビジャックを新設します。東側と南側の二面採光につき、明るいお部屋になっていますのでお子様の個室にぴったりではないでしょうか。

その他内観

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【リフォーム中】2階中央6帖洋室を撮影しました。こちらも床はクリーニングを予定し、天井・壁のクロスは張り替え実施済みです。各洋室に挟まれ、家族の気配を感じながら過ごせるお部屋ですね。

その他内観

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【リフォーム中】2階の中央にある洋室です。窓からはベランダに通じており、使い方によっては家事室としてもお使い頂けるのではないでしょうか。

その他内観

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【リフォーム中】2階西側7.5帖洋室を撮影しました。床はクリーニングを予定し、天井・壁はクロス張替えいたしました。収納スペースが3箇所あり、洋服を仕舞うのには十分なスペースですね。

その他内観

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【リフォーム中】2階西側の洋室を撮影しました。2階の個室の中では最も広い部屋になっており、エアコン専用回路とテレビジャックを新設致しますので、主寝室としてお使いいただけるのではないでしょうか。

バルコニー

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【リフォーム中】ベランダを撮影しました。南向きなため、洗濯物を干すスペースとして活躍が期待されますね。散水検査による点検を行い、排水確認した上で、クリーニング予定です。

その他内観

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【リフォーム中】2階廊下にある屋根裏収納へ続く梯子です。今回のリフォームでは強度確認のみとなります。収納スペースとしてご活用下さい。

収納

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【リフォーム中】玄関脇からの外構を撮影しております。敷地内は砕石敷きとなっておりますので、管理も楽々ですよ。屋外に電気給湯器を設置予定です。

その他内観

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【リフォーム中】リビングにある三角の棚です。クリーニング実施予定です。電話やネット機器等の置き場におススメです。

構造・工法・仕様

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宅建業者である弊社が売主なので、中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

構造・工法・仕様

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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

玄関

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【リフォーム中】玄関を撮影しました。カラーがホワイトで外壁とも調和され、洋風な住宅となっておりますね。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

玄関

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【リフォーム中】内部から玄関ホールを撮影しました。玄関扉は鍵交換し、クリーニング予定です。扉のスリットからも日差しが入り、明るい玄関となっております。

発電・温水設備

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【リフォーム中】1階廊下にブレーカーが設置されています。IHおよび電気給湯器のため50アンペアと容量は大きめですね。アンペア数を増やしたい場合もお気軽にご相談ください。

その他設備

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【リフォーム中】今回のリフォームにて外水道を新設致しました。お庭の水やりや洗車に使うことが出来て、便利ですね。

その他設備

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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。

防犯設備

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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

スーパー

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現地から2100m
ナイス割山店様まで2100m（車で約5分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。

小学校

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現地から900m
勝平小学校まで900m（徒歩約12分）。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。