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- 人気物件 福知山市 4位
- リフォーム
情報掲載開始日：2022年5月28日
情報更新日：2022年8月8日
次回更新予定日：2022年8月21日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 間取りは3LDKの2階建です。和室2部屋とDKをつなげて、14.2帖のリビングに変更します。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁塗装を行い、駐車場拡張工事を行います。駐車場は土間コン仕上げになります。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】DKと和室2間をつなげて14.2帖のLDKに変更します。エアコンも1台新設するので快適に過ごしていただけます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。床はフローリングを張り替え、天井壁クロスも張替え予定です。家族団欒していただけるスペースに仕上げます。
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- 【リフォーム中】2階道路側6畳洋室の写真です。押し入れはクローゼットを新設します。壁を新設して独立したお部屋にするので、お子様の一人部屋としても使っていただけます。
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- 【リフォーム中】2階道路側6畳洋室別角度の写真です。
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- 【リフォーム中】2階4.5畳洋室のお部屋です。フロアタイルを張り替え、天井壁クロスを張り替えます。
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- 【リフォーム中】2階4.5畳洋室の別角度の写真です。
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- 【リフォーム中】2階東側6畳洋室のお部屋です。フロアタイルを張り替え、天井壁クロスも張り替える予定です。建具類も新品になりますので、新鮮な空間に仕上がります。
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- 【リフォーム中】2階東側6畳洋室別角度の写真です。
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- 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。床はフローリングを張り替え、シューズボックスを新設します。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 駐車場
- 【リフォーム中】お庭部分を解体して駐車2台可能なスペースを作ります。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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