おすすめ 高松市国分寺町福家
- 成約でもらえる
- リフォーム
情報掲載開始日：2022年5月31日
情報更新日：2022年8月9日
次回更新予定日：2022年8月22日
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- その他、付与には条件がございます。詳細は説明ページをご覧ください。
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和59年2月築・木造2階建・建物面積 141.97m2（42.94坪）4SLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム中写真7/2撮影）前面の塀を撤去し、駐車スペースを拡張しています。土間コンクリートを打設し、合計3台駐車可能になります。（1台分は車庫があります）
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- 現況写真
- 前面道路は幅5m、日当たりも良い南東角地です。交通量は少ないので落ち着いて生活できます。
室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真7/29撮影）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置するものと同型のキッチンです。人工大理石のワークトップはお料理もおいしそうに見えますので、SNSに毎日のご飯をアップしてみては。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
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- 浴室
- （リフォーム中写真7/29撮影）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利です。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付きを新設します。両サイドの鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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- （リフォーム中写真7/29撮影）1階6畳和室は洋室に変更します。
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- （リフォーム中写真7/17撮影）2階6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
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- （リフォーム中写真7/17撮影）2階5.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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- （リフォーム中写真7/29撮影）2階の和室は4帖の納戸に変更します。書斎やワークスペースなどとしても使えますよ。
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- （リフォーム中写真7/29撮影）2階北側13.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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- バルコニー
- （リフォーム中写真7/17撮影）バルコニーは腰壁を塗装予定です。
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- 収納
- （同仕様写真）新しく設置する永大産業製のシューズボックスは内部の棚板が樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやすい内部をいつも清潔に保てますよ。
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- 収納
- （同仕様写真）キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しくするコンロはうれしい3口です。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。全バーナーSiセンサー搭載で、ふきこぼれたり、過熱になると自動で消火してくれます。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置するキッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。そっと閉まる指詰め防止仕様でお子様やネイル好きな奥様にも安心です。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置予定のキッチンのシンクは、静音設計で流水音もおだやかです。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事できますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
設備
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- 駐車場
- （リフォーム中写真7/29撮影）前面の塀を撤去し、駐車スペースを拡張しました。並列3台と車庫に1台の合計4台駐車可能になりました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- （リフォーム中写真7/17撮影）（リフォーム中写真7/29撮影）玄関引戸を交換しました。開け閉めが軽くできるようになりましたよ。
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- 駐車場
- （リフォーム中写真7/29撮影）インナーガレージがあります。内部はクリーニング予定です。車やバイクを雨に濡らしたくない方やおうちでちょっとした作業をする方にもオススメです。
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- 冷暖房・空調設備
- （同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置予定です。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）新しく設置予定のTVモニターつきインターホン親機です。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2か所に設置します。家事とお風呂の用意の時間ってかぶりますのでスイッチひとつでお風呂の用意ができると助かりますよね。
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- （同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
その他
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- 役所
- 現地から3600m 高松市国分寺総合センターまで3600m、車で8分です。
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- スーパー
- 現地から2200m 新鮮市場きむら 国分寺店様まで2200m、車で5分です。
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- コンビニ
- 現地から300m セブンイレブン国分寺福家店様まで300m、徒歩4分です。
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- 小学校
- 現地から2100m 南部小学校まで2100m、徒歩27分です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
