おすすめ 霧島市国分重久
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情報掲載開始日：2022年6月25日
情報更新日：2022年8月15日
次回更新予定日：2022年8月28日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。ご家族の集まれる19帖のLDKと靴が大容量収納可能な大きなシューズクロークを造作します。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中8/5撮影】南西側19帖のLDKです。LDK拡張、天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置。 大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【リフォーム中】玄関ホールです。クロス張替、床張替、玄関ホール西側は、一坪分の大容量シューズクロークを設置予定です。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
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- 【リフォーム中】南東側8帖の洋室です。床材張替、クロス張替、建具交換等行います。収納もあり使い勝手がよくなりますよ。お子様の部屋や主寝室にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中】北東側6帖の洋室です。床材張替、クロス張替、建具交換等行います。子ども部屋や趣味の部屋にも良さそうですね。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
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- 【リフォーム中】北側5.5帖の洋室です。床材張替、クロス張替、建具交換等行います。大きな収納がついているのはうれしいです。
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- 【リフォーム中】西側6帖の洋室です。床材張替、クロス張替、建具交換等行います。ウォークインクローゼットのあるお部屋なので、大容量収納可能です。
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- 【リフォーム中】お家の南側です。長いひさしがあるので、ここでお洗濯物を干したり、お茶を飲んだりすることもできますよ。ゆっくりくつろいでくださいね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】シューズクロークです。クロス張替、照明交換、床はタイル仕上を行います。ご家族の靴を整頓できるスペースです。沢山収納できるのでうれしいですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車スペースを確保しました。並列で普通車2台・軽自動車2台駐車可能になります。土間コンクリート仕上げを行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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