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価格
1,629万円
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間取り3LDK
- 土地面積168m2（登記）
- 建物面積90.66m2（登記）
- 築年月1974年7月（築51年）
情報掲載開始日：2023年1月21日
情報更新日：2024年12月13日
次回更新予定日：2024年12月26日
24,435円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【間取図】リフォーム前5DKの間取りを、1階はLDKと和室一部屋、2階は洋室二部屋の3LDKに変更しました。浴室も足が伸ばせる1坪サイズへ拡張しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観別角度 角地物件なので、風通り・日当たりが良く気持ちよく過ごせそうですね。外壁塗装、駐車場拡張、庭木伐採。
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- 区画図
- 【区画図】3.5m幅員の北側道路と4m幅員の西側道路に接道している角地の住宅です。お車は縦列で2台駐車できます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。【リフォーム済】リビング 床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】1階和室 畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。1階のお部屋は将来の寝室にいかがですか。
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- キッチン
- 【リフォーム済】2階東側6帖洋室 床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。クローゼットには枕棚とパイプハンガーがついています。
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- 【リフォーム済】2階西側7.5帖洋室 4.5帖の和室をつなげて一部屋の洋室へ間取り変更しました。床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、建具交換。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】バルコニー 床塗装、ひさし交換。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。
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- 【リフォーム済】階段 手すりとすべり止めを設置したので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング リビング 床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。ご家族が集まるリビングは明るい空間に仕上げました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン別角度 キッチン背面には冷蔵庫が置けるスペースとコンセントを作りました。間取り変更による壁の凹凸を利用しています。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン キッチンは家族の健康を作る大切な場所。それを支えるキッチンは調理がしやすい幅広システムキッチンに交換。お料理は日々のことなのでサクサクとスムーズにこなしたいですね。
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- 【リフォーム済】1階和室 畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。イ草の心地よい香りと柔らかさは心と身体にやさしい空間。寝室としても使用できます。
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- 【リフォーム済】2階東側6帖洋室 床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。南と東向きの窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
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- 【リフォーム済】2階西側7.5帖洋室 床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、建具交換。収納が2か所あるので洋服が多い方にも嬉しいですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階広縁収納 棚べニア上張りしました。布団などはもちろん、普段使わないものを片付けるスペースとして活用できます。
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- 【リフォーム済】1階廊下 床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置。奥の空きスペースはペットの食事スペースにもなります。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場 縦列2台駐車できるよう車庫を解体しました。駐車入口のブロックを一部撤去し、駐車しやすくなるよう工事しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関 鍵交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。玄関は引き戸になっているので開口を広くとることができ出入りしやすいつくりです。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホール 床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、シューズボックス設置。クロスや建具が新しくなり明るい印象の玄関ホールです。
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- 庭
- 【リフォーム済】庭 樹木伐採、防草シート・砕石敷き込み、花壇土整地、物置クリーニング。樹木を伐採することでスッキリとしたお庭になりました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事をおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 【耐震補強済】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 【リフォーム済】物置 クリーニングしました。冬用タイヤや趣味の道具などを収納しておけます。雨に濡れないのが嬉しいですね。
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その他
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- スーパー
- 現地から600m 【周辺】アオキスーパー乙川店様まで約600m（徒歩約8分）日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
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- コンビニ
- 現地から850m 【周辺】セブンイレブン半田美原町店様まで約850m（徒歩約11分）新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
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- 病院
- 現地から300m 【周辺】一ノ草病院まで約300m（徒歩約4分）病院が近くにあれば急な発熱時の対応もすぐにできるので安心です。
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- 小学校
- 現地から1300m 【周辺】乙川小学校まで約1300m（徒歩約17分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
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- 中学校
- 現地から1300m 【周辺】乙川中学校まで約1300m（徒歩約17分）通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
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