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価格
1,129万円
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間取り4LDK
- 土地面積293.05m2（登記）
- 建物面積109.06m2（登記）
- 築年月1973年11月（築52年）
情報掲載開始日：2023年5月12日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
16,935円
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外観・間取り
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- 外観写真
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り】リフォーム後の間取りです。1階にLDKの他に2部屋あるので、1階のみでの生活も可能です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】玄関前の塀は一部解体し、駐車場を作成しました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム済】1階東側の洋室です。こちらはキッチンから7帖の洋室に変更しました。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替えを行いました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】縁側はLDKの一部に変更しました。フローリング上張り、クロス張替え、照明設置を行いました。南向きの縁側の良さを活かし、日当たりの良いLDKに仕上がっています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】1階南西の和室はLDKに変更しました。フローリング上張り、クロス張替え、照明新品交換を行いました。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になりました。
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- 【リフォーム済】玄関ホールに階段がある造りです。暗くなりがちな階段スペースですが、明るく開放感のある空間になっています。クロス張替、照明交換を行いました。
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- 【リフォーム済】1階南東にある和室は洋室に変更しました。南側に大きな窓があり明るい洋室です。
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- 【リフォーム済】1階南東洋室の別確度写真です。フローリング張替え、照明交換、クロス張替えをしました。また、収納を新設しました。
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- トイレ
- 【リフォーム済】1階トイレの写真です。トイレは新品交換し、クロス張替え・クッションフロア張替え・照明交換を実施しました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】1階脱衣場の写真です。脱衣所はクッションフロア・クロス張替、照明交換を行いました。明るく清潔感のある空間に仕上がりました。
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- 【リフォーム済】2階西側の洋室の写真です。フローリング上張り、照明交換、クロス張替をしました。収納の他、仕事や趣味に集中できる個室の空間として、多目的に使えて便利です。
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- 【リフォーム済】2階西側居室。床材上張り、クロス張替、照明交換をします。階段上のスペースをクローゼットにして生活しやすいようにしました。
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- 【リフォーム済】2階東側洋室写真です。各部屋には、2口コンセントTVモジュラージャックを設置しているので、どの部屋でもお客様の都合に合わせてテレビ等ご視聴できます。
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- 【リフォーム済】2階東側の洋室の写真です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。
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- 【リフォーム済】2階廊下の写真です。暗くなりがちな空間ですが、フローリング重ね張り、クロス張替えで明るい空間に仕上げました。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】玄関前のスペースです。整地と砂利敷を行い、駐車スペースを拡張しました。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】西側の敷地の写真です。こちらは塀解体と整地を実施して建物前まで駐車スペースを拡張しました。急な来客にも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズBOX交換、クロス張替え、フローリング上張り、照明交換を実施しました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 玄関
- 【リフォーム済】1階玄関写真です。シューズボックス・照明を交換しました。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
16,935円
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
