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価格
2,299万円
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間取り5LDK
- 土地面積202.87m2（登記）
- 建物面積131.66m2（登記）
- 築年月1979年11月（築46年）
情報掲載開始日：2023年12月26日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
34,485円
相当の※2
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】リフォーム後の間取り図です。2階に居室が多いため、ご家族様世帯におすすめです。
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- 外観写真
- 【リフォーム済・外観別角度】建物の外装は外壁・屋根のクリーニング、雨漏りの点検を行いました。グレーの外壁が目を引く物件です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済・リビング】リビングは旧キッチンスペースを取り込み、約18帖の広々とした空間となりました。南向きの窓がございますので明るい印象です。
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- キッチン
- 【リフォーム済・キッチン】キッチンはハウステック社製幅2550mmのキッチンへ新品交換致しました。天板が人工大理石のため、熱に強く、傷がつきにくいのが特徴です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済・ユニットバス】浴室はハウステック社製のユニットバスに新品交換致しました。浴室内乾燥暖房機能付きのため、雨の日でもお洗濯ものが可能です。1坪サイズのためお子様と一緒にご入浴もできますね。
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- トイレ
- 【リフォーム済・トイレ】トイレはリクシル社製のものに新品交換致しました。温水洗浄便座機能付きです。直接お肌に触れる部分は新品が嬉しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済・洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック社製のものに新品交換致しました。三面鏡タイプですので朝の身支度もはかどりそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済・リビング別角度】リビングは床フローリング張替え、天井壁のクロス張替えを行いました。ダイニングテーブルやソファを置くスペースがございます。
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- 【リフォーム済・1階洋室】床フローリング張替え、天井壁クロス張替えを行いました。1階のお部屋ですので、客間としてご利用いただいてもいいですね。
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- 収納
- 【リフォーム済・納戸】納戸は床フローリング張替え、天井壁クロス張替えを行いました。1.5帖ほどの広さのため掃除機やストックした食品の収納に便利ですね。
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- 【リフォーム済・階段】2つある階段はどちらもクッションフロアの重ね張りを行いました。手すりを新たに設置したのでお子様からご年配の方まで上り下りが楽になりますね。
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- 【リフォーム済・2階南西側洋室】床フローリング張替え、天井壁クロス張替えを行いました。押入れはクローゼットへと変更をしました。
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- 【リフォーム済・2階北西側洋室】床フローリング張替え、天井壁クロス張替えを行いました。押入れはクローゼットへと変更しました。
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- 【リフォーム済・2階南東側洋室】床フローリング張替え、天井壁クロス張替えを行いました。押入れはクローゼットへと変更しました。
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- 【リフォーム済・2階北東側洋室】床フローリング張替え、天井壁クロス張替えを行いました。押入れはクローゼットへと変更しました。
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- キッチン
- 【リフォーム済・キッチン別角度】キッチンの後ろには冷蔵庫や棚を置くスペースもございます。コンロの後ろには階段下収納もございますので、収納には困りませんね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済・洗面脱衣所】洗面脱衣所は約2.5帖の広さがございますので、洗濯機や収納ラック等を余裕を持って設置することができますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済・トイレ前洗面化粧台】トイレの前にも洗面化粧台を新設致しました。手を洗いに洗面所までわざわざ行かなくていいので楽ですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム済・ベランダ】こちらは床デッキ板の塗装を行いました。南向きに大きく広がるベランダなのでお洗濯ものもよく乾きそうですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済・駐車場】花壇を撤去し、駐車場の幅を南側へ拡張致しました。敷地東側のスペースと合わせると合計3台駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム済・玄関】住宅の顔と呼ばれる玄関ドアは新品に交換致しました。床にはタイルを張り、照明も交換致しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済・玄関内部】玄関内部は東側へ拡張し、大人が3名並んで靴を履けるサイズになりました。
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- 庭
- 【リフォーム済・お庭】敷地の北西側にはちょっとしたお庭スペースもございますのでガーデニングもできますね。（ただし土の入れ替えが必要となります）
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 【リフォーム済・シンク】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【リフォーム済・コンロ】3口コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【リフォーム済・浴室乾燥暖房機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【リフォーム済・照明器具】各居室の照明器具は新品交換致しました。照明器具を設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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その他
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- 現地から10m 【ゴミステーション】住宅の南西側にございます。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
