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間取り3LDK
- 土地面積299m2（登記）
- 建物面積100.74m2（登記）
- 築年月1977年2月（築48年）
20,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【間取図】3LDKの二階建てです。建物面積は100.74平米（30.47坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使えます。 和室の続き間を約15帖のLDKとし、対面式のキッチンを実現しました。
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- 外観写真
- 【外観写真】外観の写真です。外壁と屋根の塗装を行いました。塗装をしたことで、お家全体の印象ががらりと変わりました。
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- 外観写真
- 【現地外観写真】除草して駐車場を整備しました。
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- 区画図
- 【配置図】物件の区画図です。普通車4台駐車可能ですので、お車を複数台お持ちのご家族様にもおすすめです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはJanis製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製W750ミリの新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム済】1階洋室約5帖です。天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張を行いました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】隣の和室と繋げて約15帖のLDKにしました。
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- 【リフォーム済】2階4.5帖の洋室です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
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- 【リフォーム済】別角度からの2階洋室4.5帖の写真です。枕棚とパイプ付の収納もあります。
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- 【リフォーム済】2階6帖洋室の写真です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
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- 【リフォーム済】別角度からの2階6帖洋室の写真です。枕棚とパイプ付の収納もあります。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム済】ランドリールームです。カウンターと吊り下げ式の物干しを設置しました。
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- 【リフォーム済】別角度からのランドリールームです。
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- 【リフォーム済】階段です。手すりを新設しました。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車場です。普通自動車4台以上駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ホールは床に長尺シートを上張りし、壁はクロスを貼り替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスを新品交換いたしました。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【分電盤】ブレーカーは40Aに変更を行いました。回路数が既存の物だと足りなかったので、プラスいたしました。
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- 【設備】浄化槽を新設しました。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- コンビニ
- 現地から800m 【周辺写真/コンビニ】ローソン沼隈新川店様まで約800m
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- 小学校
- 現地から1000m 【周辺写真/学校】福山市立想青学園まで約1000m
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- ドラッグストア
- 現地から1100m 【周辺写真/ドラッグストア】ザグザグ沼南店様まで約1100m
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- 病院
- 現地から700m 【周辺写真/病院】木下メディカルクリニックまで約700m
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- スーパー
- 現地から1200m 【周辺写真/スーパー】ハローズ沼南店様まで約1200m
20,235円
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- 1,349万円
- カチタス福山店 / 山陽本線（JR西日本） 「備後赤坂」駅 徒歩134分
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