おすすめ 新潟市中央区京王1丁目
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価格
2,799万円
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間取り4LDK
- 土地面積165.43m2（登記）
- 建物面積102.87m2（登記）
- 築年月1990年2月（築35年）
情報掲載開始日：2024年2月6日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
41,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装、駐車場は拡張しました。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】4LDKの間取りで、1階にはLDKのほかにもう1部屋あります。トイレが2つあるのもうれしいポイントですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】屋根付きの駐車スペースが1台分ございます。天候が悪い日でも濡れずにお家の中に入れます。また、建物の外壁は塗装してメンテナンスを行いました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】約16帖のLDKです。ダイニングテーブルやソファーを置いて家族団らんのスペースとしていかがでしょうか。壁天井はクロスを張替え、新しいフローリングを張り、照明器具を交換して明るく生まれ変わりました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】1階和室です。畳の表替えを行い、心地よいイグサの香りを取り戻しました。壁は現代風にクロス仕上げにリフォームしました。リビング横に一部屋和室があると客間としても使用でき重宝します。
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- 【リフォーム済】2階北西側の洋室6帖です。照明新品交換、クロス張替、フローリング重張りを行いました。2面採光なので十分な採光と風通しが確保できます。お子様のお部屋にオススメです。
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- 【リフォーム済】2階南西側の洋室6帖です。照明新品交換、クロス張替、フローリング重張りを行いました。2面採光と縦滑り出し窓を活かして十分な採光と風通しが確保できます。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階廊下の収納です。掃除用具などを置いておけるので便利ですね。収納の建具は新品に交換しました。
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- 【リフォーム済】2階北東側のお部屋です。畳の表替えを行ったので心地よいイグサの香りを取り戻しました。新品交換した照明器具は調光・調色可能なので就寝前などにムードを変更でき便利です。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階北西側の洋室の収納です。各部屋に収納があると助かりますね。収納の建具は新品交換しました。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【リフォーム済】階段にも窓があるので柔らかな日差しが差し込んできます。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールです。窓があるので明るい光が差し込んできます。壁天井はクロスを張替え、新しいフローリングを張ってキレイに仕上がりました。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】お庭を解体して駐車1台分拡張工事を行いました。計2台駐車可能となりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。シューズボックスを新しく設置しましたので、靴をたくさん収納できます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関別角度です。壁天井のクロスを張替え、新しいフローリングを張り、照明器具を交換したので明るい玄関に生まれ変わりました。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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その他
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- 小学校
- 現地から4000m 桜が丘小学校まで約650m（徒歩約8分）です。お子様の通学の負担も少ない距離ですね。
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- 中学校
- 現地から4600m 山潟中学校まで約1400m（徒歩約17分）です。お友達との会話を楽しみながらの通学もいい思い出の一つですね。
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- 現地から3900m 新潟駅まで約4000m（車で約16分）です。運動のために徒歩や自転車で駅まで行くこともいいですね。
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- ショッピングセンター
- 現地から30m 万代シティまで約4600m（車で約18分）です。色々なお店が集まっています。
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- 公園
- 現地から80m 京王やすらぎ公園まで約80m（徒歩1分）。遊具もあります。お天気のいい日に遊びに行くのにちょうどよい距離です。
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今見ている物件
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- カチタス新潟（東エリア）店 / 信越本線 「越後石山」駅 徒歩28分
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