おすすめ 西宮市すみれ台1丁目
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間取り4LDK＋S
- 土地面積185.84m2（登記）
- 建物面積121.51m2（登記）
- 築年月1990年3月（築35年）
37,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根は塗装を行います。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
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- 間取り図
- 【間取り】南向き2階建て4SLDKのお家です。十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁屋根は塗装を行いました。閑静な住宅街にあるおうちです。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
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- 区画図
- 【配置図】普通車3台駐車可能です。工夫すれば軽自動車2台普通車2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】南向き14.5帖リビングの写真です。こちらは天井・壁のクロス張替え、床材の重張りを行い、明るい空間に仕上げました。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行いました。隣室の扉は取り外しが可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム済】1階南向き10帖洋室の写真です。壁・天井のクロスの張替え、床材の貼替を行いました。リビングに隣接していますので引き戸を開け放てば広くリビングとしてもお使いいただけますよ。
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- 【リフォーム済】2階西側6帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行いました。天窓がありお子さまにも喜ばれそうなお部屋なので子供部屋にも良いですね。
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- 【リフォーム済】2階南向き6.5帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行いました。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
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- 【リフォーム済】2階南向き8帖和室の写真です。壁を塗装、畳の表替えと襖の貼替を行いました。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへこちらの部屋から出ることができます。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダの写真です。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜はいい眠りにつけそうですね。
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- 居間・リビング
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- 【リフォーム済】1階廊下は天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行いました。白いクロスの映える明るい廊下になりました。
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- 収納
- 【リフォーム済】キッチンパントリーは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行いました。パントリースペースがあると、普段使わない調理器具や食材のストックなどができるので便利ですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階廊下の階段下物入の写真です。こちらは内部のクロス貼替、床材の重ね張りを行いました。普段使いの掃除機やトイレットペーパーなどの日用品の収納に便利ですよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階洋室の押入の写真です。こちらは内部のクロス貼替を行いました。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
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- 【リフォーム済】2階に続く階段です。こちらは天井・壁のクロスを張替え、手すりの交換を行いました。段幅が少し広くゆとりがございますので、小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階6.5帖洋室のクローゼットの写真です。こちらは内部のクロス貼替を行いました。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使うことができますよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階6帖洋室のクローゼットの写真です。こちらは内部のクロス貼替を行いました。枕棚とパイプハンガーがございますので、丈の長いコートの収納にも一役かってくれますよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階和室の押入の写真です。こちらは内部のクリーニングを行いました。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
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- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討の方も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は普通車3台分に拡幅を行いました。前面道路が約6mとゆとりがございますので、運転の苦手な方でもゆったり停められますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関シューズボックスを交換しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。中板は可動式となっていますのでブーツも収納できますよ。
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- 庭
- 【リフォーム済】南に面して駐車場普通車3台分に拡幅しました。駐車場として使わない場合は庭として使うこともできますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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その他
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- 現地から2100m 【駅】神戸電鉄三田線岡場駅まで約2100m（車で約5分）です。岡場駅にはイオンもありますのでお買い物には困りませんね。
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- スーパー
- 現地から1400m 【スーパー】万代西宮山口店まで約1400m（車で約3分）です。広い駐車場も付いていますので荷物が多くなっても安心ですね。
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- ドラッグストア
- 現地から1500m 【ドラッグストア】ココカラファイン西宮山口店様まで約1500m（車で約6分）です。もしもの時でも、ドラグストアがあれば安心ですね。
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- コンビニ
- 現地から300m 【コンビニ】ローソン西宮山口店様まで約300m（徒歩約4分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
37,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- 2,499万円
- 株式会社カチタス 宝塚店 / 神戸電鉄三田線 「岡場」駅 徒歩27分
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