おすすめ 杉並区西荻南1丁目
- オンライン対応可
価格
7,480万円
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間取り3LDK
- 土地面積80.11m2（登記）
- 建物面積80.08m2（実測）
- 築年月2007年8月（築18年）
情報掲載開始日：2024年5月14日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
外観・間取り
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- 現況写真
- 北向きの状況を活かし、窓の配置を工夫することで採光とプライバシーのバランスが良い建物になりました。お部屋はすべて2方以上の角部屋で、南側にはお庭と人目の気になりにくいバルコニーを備えています。
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- 間取り図
- 1階に居室、2階にリビングと水廻りをまとめた3LDKの使いやすい間取りです。周囲は車通りの少ない落ち着いた住宅街のため安心の住環境です。玄関前に植えられた緑が帰ってくるご家族を癒してくれます。
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- 現況写真
- 杉並区西荻南1丁目の中古戸建。中央線で人気の「西荻窪」駅に12分の立地です。井の頭線の急行停車駅で利便性の高い「久我山」駅も16分で利用することができ、新宿と渋谷に一本で行くことができます。
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- 現況写真
- 物件周辺は規則正しく整備された街並みです。道幅も広く、お子さんと一緒に安心して歩くことができます。周辺は静かですが少し歩けばお店が並ぶ通りに出られる環境と利便性のバランスがいい立地です。
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- 間取り図
- リビング西側の出窓は開けるとまるで別荘地！鮮やかな緑が飛び込んできます。借景の良さのこの物件のポイントのひとつです。日当たりのいい場所なのでお気に入りの植物を並べればイキイキと育ちます。
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室内写真
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- 玄関
- 広々とした玄関はお客様をお出迎えするとときにゆとりを実感するポイントです。階段へのスムーズな動線でプライベートな1階を通らずにお客様を2階のリビングへご案内します。
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- 収納
- 玄関はたっぷり収納できるシューズボックスに加えてシューズインクローゼットを設置しました。ベビーカーやゴルフバッグなどをお客様の目に触れることなくスッキリと収納することができます。
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- 寝室
- 寝室には沢山の収納を確保しておりますので、季節物などもバッチリと整理整頓できますね！
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- キッチン
- 体の向きを90度変えるだけでシンクとコンロを使い分けれらるL字型キッチン。吊戸棚もございます。キッチン裏は奥行があり、リビング側から見えにくい場所に買い置きの食材などをしまっておくことができます。
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- キッチン
- キッチンとリビングをつなぐカウンター。できあがった料理はここを通ってテーブルへ。ご家族の視線が集まる場所でもあるのでお気に入りの写真や小物を置いてもいいですね。
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- キッチン
- キッチンからカウンター越しの眺めです。お料理しながらリビングでくつろいでいるご家族との会話を楽しめる対面式となっています。キッチンとリビングの両方にガス床暖房を設置して足元がぽかぽかです。
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- 居間・リビング
- 明るい光が差し込むリビングです。緑地に隣接のため、耳をすませば小鳥のさえずりが聞こえることも。木々に触れた風が室内に爽やかな風をもたらしてくれます。
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- 広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで毎日の食事がより楽しくなりそうですね。春にはリビングから桜を臨むこともでき、家の中でお花見をすることができます。
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- 子供部屋
- お子様の部屋もしっかり2面採光が取れている設計になっています。明るく健やかに育んで行けそうです！
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- 2階のLDKは15.8帖の広さ！吹き抜けがあるため明るく開放感があります。日中は明るい光が差し込む中で、夜は落ち着いた環境でご家族との時間を過ごすことができます。
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- 洗面化粧台
- 東西両面に窓があり日中は電気を付けなくても明るい洗面所です。一般的な戸建よりも広く設計していて大きな棚を置くスペースがあります。タオルや洗剤などをたっぷりしまっておくことができるので大変便利です。
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- 浴室
- 浴室は16×20サイズとゆとりのある広さ！お子様と一緒に入っても余裕があります。入浴後は大きな窓を開けてすぐに空気を入れ替えることができます。
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- トイレ
- 小窓から光が差し込むトイレは一人の時間を大切にできる場所です。手洗器がついているワンランク上の仕様は洗面所に行くことなく手を洗うことができるので来客にも喜ばれます。
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- キッチン
- あると便利なオールインワン浄水器。レバーを切り替えて水道水と浄水を使い分けることができます。サラダに使う新鮮な野菜をきれいな水で洗いたいですね。
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- キッチン
- キッチンにはカップボードが付いています！たくさんの食器で乱雑になりがちなキッチン周りもこれで安心。
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- バルコニー
- 南に向いたバルコニーです。東・南・西と高い建物が無いので陽の光がふりそそぎます。一度にご家族の洗濯物を干すことができるので家事がはかどりますね。
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- 眺望
- 高い建物が見当たらない景色は低層住宅地ならでは！遮るもののない広い空が広がります。お隣の木々は日ごとに表情を変えていき、季節を感じさせてくれます。
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- 収納
- グルニエも使いやすいように照明を設置しています。奥にしまった大切な物もすぐに見つけられますね。
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- 収納
- グルニエの入口はリビング天井に収納されています。横のカウンターも小物置きやメモ書用の台として使えます
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- 居間・リビング
- 広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで、毎日の食事がより楽しくなりそうですね。
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- キッチン
- キッチンの面材と同一素材の食器棚を最初から装備。一体感のあるデザインになりました。
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その他
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- 現地から990m 西荻窪駅（JR 中央本線） 徒歩13分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います。
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- 現地から1200m 久我山駅（京王 井の頭線） 徒歩15分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が…
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- 現地から1900m 三鷹台駅（京王 井の頭線） 徒歩24分。神田川沿いに佇む三鷹台駅。駅前がここ数年で徐々にキレイになりました。それほど駅前が賑やかというわけでは無いですが、スーパーやコンビニなど必要な買い物施設はしっ…
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- 小学校
- 現地から140m 杉並区立高井戸第四小学校 徒歩2分。
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- 中学校
- 現地から580m 杉並区立西宮中学校 徒歩8分。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から310m 杉並西荻窪雲母保育園 徒歩4分。
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- 病院
- 現地から1700m 医療法人社団山斗会山中病院 徒歩22分。
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- 郵便局
- 現地から180m 杉並宮前五郵便局 徒歩3分。
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- 公園
- 現地から1190m まつぼっくり緑地 徒歩15分。
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- 図書館
- 現地から690m 杉並区立宮前図書館 徒歩9分。
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- 殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口 / 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩12分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
