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所在地
岡山県玉野市玉原2丁目 地図を見る
交通
宇野線 「宇野」駅 徒歩63分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積169.89m2(登記)
  • 建物面積113.97m2(登記)
  • 築年月1976年10月(築48年)
おすすめポイント

【見学会開催】
玉原小学校まで300m徒歩4分の距離にある住宅です。小学校が近いと安心です。

情報掲載開始日:2024年5月24日 情報更新日:2024年7月20日 次回更新予定日:2024年8月2日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 リフォーム前写真。北東側からの写真です。
    外観写真
    リフォーム前写真。北東側からの写真です。
  • 間取り図 リフォーム後の予定間取りです。ダイニングキッチンの南側の和室を洋室にしてつなげ、LDKにする予定です。また、買いの和室を洋室に変更します。
    間取り図
    リフォーム後の予定間取りです。ダイニングキッチンの南側の和室を洋室にしてつなげ、LDKにする予定です。また、買いの和室を洋室に変更します。
  • 外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム前写真。外壁は塗り替える予定です。
    外観写真
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム前写真。外壁は塗り替える予定です。
  • 外観写真 リフォーム前写真。建物南側からの写真です。
    外観写真
    リフォーム前写真。建物南側からの写真です。

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室内写真

  • 居間・リビング リフォーム前写真。現在和室になっている居間は、洋室に変更し、ダイニングキッチンとつなげてLDKにします。
    居間・リビング
    リフォーム前写真。現在和室になっている居間は、洋室に変更し、ダイニングキッチンとつなげてLDKにします。
  • キッチン 【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに交換予定です。
    キッチン
    【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに交換予定です。
  • 浴室 【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに交換予定です。
    浴室
    【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに交換予定です。
  • トイレ 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付き便器に交換予定です。
    トイレ
    【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付き便器に交換予定です。
  • 洗面化粧台 リフォーム前写真。天井と壁はクロス張りにし、床はクッションフロアを張り替えます。洗面台は新品交換します。
    洗面化粧台
    リフォーム前写真。天井と壁はクロス張りにし、床はクッションフロアを張り替えます。洗面台は新品交換します。
  • リフォーム前写真。居間の東側になる和室は、天井と壁はクロス張りにし、畳や障子を張り替えます。
    リフォーム前写真。居間の東側になる和室は、天井と壁はクロス張りにし、畳や障子を張り替えます。
  • リフォーム前写真。リビングにする居間と和室の間は引き戸で仕切られています。リビングを洋室に変更するので、建具も変更しますが、建具を開けると和室もリビングの一部として使えるようにします。
    リフォーム前写真。リビングにする居間と和室の間は引き戸で仕切られています。リビングを洋室に変更するので、建具も変更しますが、建具を開けると和室もリビングの一部として使えるようにします。
  • リフォーム前写真。ガレージの上にある部屋は、洋室に変更します。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにします。
    リフォーム前写真。ガレージの上にある部屋は、洋室に変更します。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにします。
  • リフォーム前写真。階東側の部屋は、和室から洋室に変更します。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにします。
    リフォーム前写真。階東側の部屋は、和室から洋室に変更します。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにします。
  • リフォーム前写真。2階の現在和室の部屋には1畳分の押し入れがあります。洋室にするために建具は変更しますが、収納スペースはそのまま残りますので収納に困ることはありませんね。
    リフォーム前写真。2階の現在和室の部屋には1畳分の押し入れがあります。洋室にするために建具は変更しますが、収納スペースはそのまま残りますので収納に困ることはありませんね。
  • リフォーム前写真。2階東側の部屋には、階段スペースを使った収納スペースもあります。
    リフォーム前写真。2階東側の部屋には、階段スペースを使った収納スペースもあります。
  • リフォーム前写真。1階の廊下です。床はフローリングを重ね張りにします。壁は来るバリにします。
    リフォーム前写真。1階の廊下です。床はフローリングを重ね張りにします。壁は来るバリにします。
  • リフォーム前写真。2階の廊下は、天井と壁はクロス張りにし、床はフローリングを重ね張りにします。
    リフォーム前写真。2階の廊下は、天井と壁はクロス張りにし、床はフローリングを重ね張りにします。
  • リフォーム前写真。2階洋室は天井と壁はクロス張りにし、床はフローリングを重ね張りにします。
    リフォーム前写真。2階洋室は天井と壁はクロス張りにし、床はフローリングを重ね張りにします。
  • リフォーム前写真。2階洋室の収納として、現在は作り付けのタンスがあります。タンスはクローゼットに変更します。
    リフォーム前写真。2階洋室の収納として、現在は作り付けのタンスがあります。タンスはクローゼットに変更します。
  • リフォーム前写真。2階西側の洋室には、屋根裏スペースを利用した収納スペースがあります。このスペースはそのまま利用します。
    リフォーム前写真。2階西側の洋室には、屋根裏スペースを利用した収納スペースがあります。このスペースはそのまま利用します。
  • 収納 【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
    収納
    【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
  • 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
    【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 居間・リビング 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
    居間・リビング
    【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • 居間・リビング 【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
    居間・リビング
    【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。

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設備

  • 玄関 リフォーム前写真。玄関ホールは壁はクロス張りにします。また下駄箱も新品交換予定です。
    玄関
    リフォーム前写真。玄関ホールは壁はクロス張りにします。また下駄箱も新品交換予定です。
  • 駐車場 リフォーム前写真。ガレージ内部は塗りなおします。
    駐車場
    リフォーム前写真。ガレージ内部は塗りなおします。
  • 玄関 リフォーム前写真。玄関扉は新品交換する予定です。
    玄関
    リフォーム前写真。玄関扉は新品交換する予定です。
  • 玄関 リフォーム前写真。玄関ホールは床はフローリングを重ね張りにします。壁はクロス張りの予定です。
    玄関
    リフォーム前写真。玄関ホールは床はフローリングを重ね張りにします。壁はクロス張りの予定です。
  • 庭 リフォーム前写真。現在庭になっているスペースは、駐車スペースに変更する予定です。
    リフォーム前写真。現在庭になっているスペースは、駐車スペースに変更する予定です。
  • 庭 リフォーム前写真。玄関横にある植栽は剪定する予定です。
    リフォーム前写真。玄関横にある植栽は剪定する予定です。
  • 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は弊社が2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    構造・工法・仕様
    住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は弊社が2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 構造・工法・仕様 白アリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
    構造・工法・仕様
    白アリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 構造・工法・仕様 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
    構造・工法・仕様
    新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。

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その他

  • 小学校 玉原小学校まで300m(徒歩4分)。小学校が近いと安心です。
    小学校
    現地から300m 玉原小学校まで300m(徒歩4分)。小学校が近いと安心です。
  • コンビニ ファミリーマート玉野玉原店まで400m(徒歩5分)。コンビニが近くにあると、夜中に買い忘れたものがあっても安心です。
    コンビニ
    現地から400m ファミリーマート玉野玉原店まで400m(徒歩5分)。コンビニが近くにあると、夜中に買い忘れたものがあっても安心です。
  • スーパー 三井造船生活協同組合和田店まで1000m(徒歩13分)。生鮮食品から日用品までそろっています。
    スーパー
    現地から1000m 三井造船生活協同組合和田店まで1000m(徒歩13分)。生鮮食品から日用品までそろっています。
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  • 資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
    当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
  • 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
  • PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
  • ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引(例:仲介手数料割引)をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
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玉野市玉原2丁目
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