おすすめ 千曲市大字寂蒔
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価格
1,879万円
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間取り5LDK
- 土地面積210.1m2（登記）
- 建物面積153.1m2（登記）
- 築年月1981年5月（築44年）
情報掲載開始日：2024年6月12日
情報更新日：2024年12月13日
次回更新予定日：2024年12月26日
28,185円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム後間取り図となります。1階にLDKと和室の続き間、2階に居室が3部屋の5LDKになります。
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- 外観写真
- 【現況写真・接道】住宅の入口には水路がございます。水路にかかる橋にも車を停めることができます。
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- 区画図
- 【敷地図】駐車場は建物の東側に並列で2台駐車できます。2台停めてもスペースが空いているので急な来客が来ても安心です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済・リビング】LDKは合計16.5帖です。リビング・ダイニングスペースだけでも12帖の広さがあるため、ダイニングテーブルやソファなど家具の配置も自由にできそうですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済・キッチン】キッチンはハウステック社製幅2550mmのキッチンへ新品交換致しました。天板が人工大理石のため、熱に強く、傷がつきにくいのが特徴です。
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- 【リフォーム済・カウンター】キッチンにはL字型のカウンターを作成致しました。コンセント付きですのでちょっとした調理家電の使用に便利ですね。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済・ユニットバス】浴室はハウステック社製のユニットバスに新品交換致しました。浴室内乾燥暖房機能付きのため、雨の日でもお洗濯ものが可能です。1坪サイズのためお子様と一緒にご入浴もできますね。
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- トイレ
- 【リフォーム済・トイレ】トイレはジャニス社製のものに新品交換致しました。温水洗浄便座機能付きです。直接お肌に触れる部分は新品が嬉しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済・洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック社製のものに新品交換致しました。三面鏡タイプですので朝の身支度もはかどりそうですね。
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- 【リフォーム済・1階和室】和室は畳の表替え、襖障子張り替えを行いました。凝った作りの障子枠や欄間が目を引くお部屋です。
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- 【リフォーム済・1階和室別角度】和室は8畳と8畳の続き間の計16畳のため、お客様や親戚が大勢いらっしゃってもお迎えすることができます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済・洗面脱衣所】洗面脱衣所は床クッションフロア張替え、壁天井クロス張替えを行いました。洗面化粧台の交換に加えて洗濯水栓の交換も行いました。
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- 収納
- 【リフォーム済・パントリー】キッチンの奥にはパントリーを新設しました。棚もついていますので食料品や衛生用品のストックに便利な空間ですね。
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- 【リフォーム済・1階廊下】床フローリング張替え、壁天井クロス張替えを行いました。柱を残し、和風の雰囲気を残した住宅へリフォーム致しました。
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- 【リフォーム済・階段】踏板はウッドタイルを重ね張り、手すりの交換を致しました。転倒防止用のノンスリップも設置致しましたので、小さなお子様でも安心して上り下りできますね。
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- 【リフォーム済・2階南西側居室】床フローリング張替え、壁天井クロス張替えを行いました。部屋の奥にはウォークインクローゼット兼書斎がございますのでご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済・2階南西側書斎】床フローリング張替え、壁天井クロス張替えを行いました。ハンガーラック付きの棚を設置致しました。
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- 【リフォーム済・2階南東側居室】床フローリング張替え、壁天井クロス張替えを行いました。こちらのお部屋からはベランダに出ることができます。
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- 【リフォーム済・2階北東側居室】床フローリング張替え、壁天井クロス張替えを行いました。収納が多く、お子様のお部屋にぴったりです。
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- バルコニー
- 【リフォーム済・ベランダ】デッキ板の塗装、軒天の補修を行いました。南向きのベランダですのでお洗濯ものやお布団がよく乾きそうです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済・駐車場】庭木の撤去、整地を行い並列で2台駐車できるスペースを確保致しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済・玄関】住宅の印象を決めるともいわれている玄関は引き戸の交換を行いました。玄関灯も交換致しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済・玄関内部】床タイル張替え、シューズボックスの交換を行いました。シューズボックスは大容量のコの字タイプを採用致しました。ミラー付きでお出かけ前の最終確認もできます。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下写真】住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- 【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 【設備写真・コンロ】3口コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【設備写真・シンク】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【設備写真・浴室乾燥暖房機】ユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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その他
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- 小学校
- 現地から1100m 【周辺環境・小学校】埴生小学校まで1100m（徒歩約14分）。お子様の足でも元気に通える距離ですね。
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- 中学校
- 現地から1800m 【周辺環境・中学校】埴生中学校まで1800m（徒歩約23分）。近い距離ではないですが近道を探してみるのもいいですね。
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- スーパー
- 現地から700m 【周辺環境・スーパー】綿半スーパーセンター千曲店様まで700m（徒歩約9分）。徒歩圏内に大型のスーパーやホームセンターがあるのは便利ですね。
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