おすすめ 札幌市南区石山三条6丁目
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間取り3LDK
- 土地面積172.23m2（登記）
- 建物面積84.46m2（登記）
- 築年月1983年8月（築42年）
28,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】3LDKの2階建てです。1階に和室1部屋、2階に洋室2部屋があり全室クロス貼り替えし、各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置します。
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- 外観写真
- リフォーム中【外観】屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。庭を撤去して駐車スペースを拡張します。3台並列駐車できます。
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- 区画図
- リフォーム中【区画図】駐車場は3台並列可能に仕上げます。間口約9.63mありますので楽々駐車できます。道路幅員約8m道路です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- リフォーム中【リビング】南側の10帖のリビングです。床は落ち着いた色のフローリングに上張りします。大きな窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
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- キッチン
- リフォーム中【キッチン】LIXIL製の新品のシステムキッチンに新品交換します。ステンレス製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- リフォーム中【リビング】天井・壁のクロスを貼り替えします。部屋全体が明るくなります。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
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- 浴室
- リフォーム中【ユニットバス】浴室は0.75坪タイプのTOTO製のユニットバスを新設します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
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- トイレ
- リフォーム中【トイレ】LIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になります。
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- 洗面化粧台
- リフォーム中【洗面所】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。洗濯機用蛇口は新品に交換しますので、新居でのお洗濯も気持ちよくできます。
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- リフォーム中【和室】1階の和室6帖です。和室を洋室に変更します。洋室使用の為、サッシを樹脂サッシに交換します。リビングから続き間になっているため、客間にもいいですね。
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- 収納
- リフォーム中【和室収納】1階の和室6帖の収納です。部屋は洋室に変更するため押入からクローゼットに変更します。
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- リフォーム中【和室収納】1階の和室6帖の収納です。部屋は洋室に変更するため押入からクローゼットに変更します。収納があるとお部屋をすっきり使えて良いですね。
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- リフォーム中【和室】2階の和室8帖です。和室を洋室に変更します。床はフローリング張替に張替えしクロスの張り替えサッシ交換して明るいお部屋に変わります。
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- 収納
- リフォーム中【和室収納】2階の和室8帖の収納です。部屋は洋室に変更するため押入からクローゼットに変更します。収納があるとお部屋をすっきり使えて良いですね。
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- リフォーム中【2階洋室6帖・8帖】和室は洋室に変更して間仕切りますので6帖の洋室と8帖に洋室に仕上がります。どちらも明るいお部屋に生まれ変わります。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- リフォーム中【階段】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置します。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
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- 洗面化粧台
- リフォーム中【洗面化粧台】TOTO製の洗面化粧台に新品交換します。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。洗面台のお掃除もしやすいです。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 収納
- リフォーム中【床下収納庫】収納庫は交換します。キッチンスペースには床下収納庫があります。調味料や野菜のストックに役立ちます。
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設備
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- 駐車場
- リフォーム中【駐車場】駐車場は庭を撤去して3台に拡張します。玄関の入口部分は舗装の補修を行います。
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- 玄関
- リフォーム中【玄関】YKK製のドアに新品に交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 玄関
- リフォーム中【玄関】玄関ホールは長尺シートを貼り替えします。新品のシューズボックスを設置しますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
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- リフォーム中【サッシ】リビングと1階洋室の窓は樹脂サッシに交換します。断熱性に優れていて防音性が高くなります。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。その前提で床下確認の上でリフォームしています。
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- リフォーム中【ボイラー】給湯ボイラーは既存のボイラーです。試運転点検して引渡します。お風呂、キッチン、洗面化粧台の3か所を給湯してくれます。
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- 駐車場
- リフォーム中【庭】庭を撤去して駐車場を拡大します。砕石仕上げにして3台駐車可能です。駐車が苦手な方にも楽々駐車できます。
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- リフォーム中【散水栓】玄関の手前に散水栓が設置しています。散水栓は交換します。手を洗う、汚れた靴を洗う、散歩後のワンちゃんの足洗い場、洗車したり出来るので便利です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1240m 【小学校】石山緑小学校まで約1240m（徒歩約16分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
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- 中学校
- 現地から700m 【中学校】石山中学校まで約700m（徒歩約9分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
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- スーパー
- 現地から1100m 【スーパー】ザ・ビッグ石山店様まで約1100m（徒歩約14分）生鮮食品や日用品を備えたスーパーで朝9時からから夜21時まで営業しています。
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- コンビニ
- 現地から800m 【コンビニ】セイコーマート石山南台店様まで約800m（徒歩約10分）、突然の来客があっても徒歩10分にコンビニがあると便利です。
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- 公園
- 現地から200m 【公園】石山グリーン公園まで約200m（徒歩約3分）です。すべり台やブランコのある大きな公園です。
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- 現地から170m 【バス停】じょうてつバス「石山3条6丁目」停約170m徒歩3分です。嬉しい距離です。
28,485円
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