福山市御幸町大字下岩成

リフォーム

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所在地

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交通

福塩線「万能倉」駅徒歩24分

間取り

5LDK
土地面積185.8m²（登記）
建物面積185.8m²（登記）
築年月1955年10月（築70年）

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情報掲載開始日：2024年7月17日情報更新日：2024年12月6日次回更新予定日：2024年12月19日

物件概要

価格	2,480万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成 [地図を確認]
交通	福塩線「万能倉」駅徒歩24分福塩線「道上」駅徒歩32分下岩成下バス停より徒歩2分
間取り	5LDK
専有面積	-
土地面積	185.8m²（登記）
建物面積	185.8m²（登記）（1階　127.28m²　2階　58.52m²　附属建物53.27m²）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％
築年月	1955年10月（築70年）
リフォーム履歴	実施時期 2015年4月実施内容 2階フルリフォーム
接道	一方（西公道幅員4.8m 接面5.5m）
私道負担	なし
建物階	地上2階建て
建物状況中古建物現況居住中
引き渡し可能時期	2024年12月中旬予定
用途地域	第一種住居地域
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有（6台以上可能）

物件の特徴

設備	トイレ２か所、駐車場2台以上
特徴	平坦地、二世帯向け、サービスルーム（納戸）
収納	ウォークインクローゼット
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 個別浄化槽
ガス・オール電化	プロパンガス
セットバック	不要
法令上の制限	宅地造成工事規制区域
法令上のその他制限	・建築基準法第22条区域・立地適正化計画区域内・居住誘導区域内
備考	・二世帯住宅として使用可能な間取りです・附属建物有り居宅、物置　昭和48年築　木造平屋建て　53.27m² ・再建築の際は、接道部分の橋の掛け直し及び建築基準法第43条許可必要

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

松坂産業株式会社

住所	広島県福山市野上町2丁目3-20
交通	山陽本線（JR西日本）「福山」駅から1330m
営業時間 8:00-19:00 定休日日・祝祭日
取引態様専任媒介免許番号広島県知事免許(14)第002960号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会（社）広島県宅地建物取引業協会
PRコメント	福山市と府中市にそれぞれ店舗を構えてサービス展開しております。弊社は大正14年の創業以来、95年以上の長きにわたり多くのお客様からご支持をいただいております。長年にわたる経験と豊富な実績に基づく確かなノウハウで、お客様をサポートいたします。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。