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価格
1,349万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積142.2m2（登記）
- 建物面積112.4m2（登記）
- 築年月1990年7月（築35年）
情報掲載開始日：2024年7月13日
情報更新日：2024年12月13日
次回更新予定日：2024年12月26日
20,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
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- 間取り図
- 平成2年7月築・木造2階建・建物面積112.40m2（34坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員4m、敷地の南側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。
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- 外観写真
- （リフォーム済）前面の門と塀を撤去し、駐車しやすくなりました。見晴らしも良くなり、安全に出入りできますね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンは新品交換を行いました。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）2間続きの和室を17.8帖のLDKに変更し、対面キッチンを設置しました。家族一緒の時間をゆっくり過ごしてくださいね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
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- （リフォーム済）2階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。畳の匂いに癒されてゆったり眠れそうですね。
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- （リフォーム済）2階8帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をワックス掛けしました。窓が小さいお部屋ですので、夜勤などで日中におやすみになるかたも眠りやすいですね。
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- （リフォーム済）2階5.25帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をワックス掛けしました。出窓で観葉植物などを育ててみてはいかがでしょう。
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- （リフォーム済）2階8.8帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をワックス掛けしました。このお部屋からバルコニーに出られますので、お布団を干すのも楽ですよ。
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- 収納
- （リフォーム済）納戸は天井・壁のクロスを貼替し、床材を貼替しました。キッチンの奥にあり、勝手口もありますので家事室としても重宝しそうですね。
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- バルコニー
- （リフォーム済）バルコニーはテラスを撤去し、防水塗装を行いました。広さがあるので洗濯物をたくさん干せて重宝しますね。
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- 収納
- （リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換しました。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。動きをスムーズにするレール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （リフォーム済）コンロはSiセンサーつきで過熱になったときは自動で消火してくれます。中華料理や炒め物の調理の際は高温炒めボタンを3秒押せば火力が強いまま調理できます。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台の三面鏡の裏側はすべて収納になっています。コンセントが2か所あるので、電気シェーバーや電動ハブラシの充電とドライヤーを同時に利用できます。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）前面の門、塀を撤去して駐車スペースを拡張しました。並列3台駐車可能になりました。2台分は屋根がありますので、雨の日の車の乗り降りも快適ですね。
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- 玄関
- （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。毎日開け閉めするところだから、新品が嬉しいですね。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。吹き抜けの開放感がある玄関先がお出迎えしてくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （リフォーム済）照明器具は全室交換しました。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から750m 国分寺北部小学校まで750m、徒歩10分です。低学年のお子様も通いやすいですね。
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- スーパー
- 現地から1700m マルヨシセンター国分寺店様まで1700m、車で4分です。コンパクトなお店で、毎日のお買い物がしやすいですよ。
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- 現地から1300m 端岡駅まで1300m、自転車で7分です。上りは高松、岡山方面、下りは坂出、多度津、善通寺、観音寺方面へ運行しています。快速停車駅です。
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- ドラッグストア
- 現地から1700m ドラッグストア ザグザグ国分寺店様まで1700m、車で4分です。薬品、コスメ、日用品などを販売しています。
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- ショッピングセンター
- 現地から2400m イオンタウン国分寺様まで2400m、車で5分です。スーパーを核に100円ショップ、飲食店、書店、服飾店、ドラッグストアなどがあり休日の買い出しのついでに家族みんなで楽しめますね。
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今見ている物件
- 1,349万円
- カチタス高松店 / 予讃線 「端岡」駅 徒歩17分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
