長生郡一宮町一宮
物件概要
| 価格 |
1,850万円
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| 所在地 |
千葉県長生郡一宮町一宮
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 居室:和室2室 洋室2室（内一室食堂に使えるスペース） | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 556.41m2（登記） | ||
| 建物面積 | 115.35m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | ||
| 築年月 | 1965年8月（築60年）（その後、増築有） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2018年6月 実施内容 浴室・トイレ・洗面台・エアコン:交換、 屋根・外装:塗装、庭土間打ち、ウッドデッキ設置 他 |
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| 接道 | 一方（西 公道 幅員4.0m 接面2.7m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建て | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談（ご相談） | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | - | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（敷地内 縦列で3-4台駐車可能 車種による） | ||
おすすめポイント
・現況賃貸中につき内見はできません
・一宮海水浴場へ直接約900m！
・＜旅館業許可物件＞につき、現在の賃借人が退去した後は将来的に宿泊施設として営業可！
現賃貸前の2年程、民泊営業実績あり（1泊 約57000円 :一棟8名迄）
・一部家具家電調度品付きで賃貸中（賃貸期間:2022年5/31～ 更新1回済）
・2018年大規模リフォーム物件 とてもお洒落な内装
（各室デザインリフォーム/浴室、トイレ、洗面台、エアコン交換）
・外構:庭土間打ち、大型ウッドデッキ＆ウッドフェンス設置・植栽・屋外温水シャワー新設 他
・広いお庭でBBQできます
・庭約60坪が自慢
・アプローチに縦列で4-5台駐車可（車種による）
・毎朝、サーフィンをしてから都内に通勤される方も多くいらっしゃるサーフタウン一宮
JR上総一ノ宮駅～東京駅へ特急わかしお号で約1時間です
※現況賃貸中（賃料は将来に亘り確実に得られるものを保証するものではありません）
※現況有形有姿売買
物件の特徴
| 特徴 | リフォーム | ||
|---|---|---|---|
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
| 立地 | 海まで2km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 法令上のその他制限 | 一宮都市計画区域k | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 18万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 11.67% | ||
| 投資備考 | ・月額賃料収入は、2024年5月時点のもの ・本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目15-14 南青山吉岡ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩7分 表参道駅B3出入口（地上までエレベーター）から徒歩7分。骨董通りを下り、コンビニセブンイレブン先の路地を右折してください。約80m前方に平田クリニックがあります。弊社はクリニック裏隣りの建物です。 | ||
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