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- リフォーム
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価格
1,149万円
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間取り4LDK
- 土地面積209.61m2（登記）
- 建物面積104.8m2（登記）
- 築年月1977年8月（築48年）
情報掲載開始日：2024年8月24日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
17,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は屋根・外壁、戸袋等の塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。
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- 間取り図
- 昭和52年8月築・軽量鉄骨2階建・建物面積104.80m2（31.7坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約4.6mです。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。3部屋をつないで約18帖のLDKに拡張しました。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンは新品交換を行いました。広々としたワークスペースで、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理をしてみては。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンとダイニングの間にカウンターを新設しました。解放感のあるLDKで、家族の会話も弾みます。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）3部屋をつないで約18帖のLDKに拡張しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてください。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンでキッチンからも操作できますので、共働きで忙しいご家庭に嬉しいですね。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上がっています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面所は天井・壁のクロスと床材を貼替えました。洗面台も新品交換しましたのでさわやかに朝の支度ができます。
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- （リフォーム済）1階和室を洋室に変更しました。幅1間のクローゼットもあり、日当たりが良く明るいお部屋です。
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- （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしています。アクセントのクロスがおしゃれな一部屋です。
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- （リフォーム済）2階の4.5帖和室から洋室に変更しました。お子様のお部屋としても使いやすいですよ。
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- 収納
- （リフォーム済）物入は建具を交換しました。内部はクロスを貼替し、床材を重ね貼りしています。清潔に収納できるのが嬉しいですね。
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- 収納
- （リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換しました。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- バルコニー
- （リフォーム済）バルコニーは塗装を行いました。お布団を1度に3組干せます。縦手すりは風通しもよくお布団も良く乾きますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （リフォーム済）新しいキッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいですよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）駐車スペースはカーポートを撤去し、縦列3台分に拡張しました。
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- 玄関
- （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換しました。毎日開け閉めするところだからスムーズに動くのが嬉しいですね。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁をクロス貼りにしました。シューズボックスも新品交換しています。
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- 庭
- 現地から450m 挿頭丘駅まで450m、徒歩6分です。上りは仏生山、瓦町、高松方面、下りは綾川、琴平方面へ運行しています。
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- 駐車場
- （リフォーム済）庭の切り下げ工事を行い、駐車スペースを縦列3台分に拡張しました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンの親機モニターをLDKに設置しました。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- （リフォーム済）照明器具は全室交換しました。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）階段には手すりと滑りどめを設置しました。小さなお子様から、ご年配のかたまで安全に昇降できるように配慮しています。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯器の交換を行いました。（お使いいただくガス会社に指定がございます。詳しくは担当にお問合せください）
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その他
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- 郵便局
- 現地から260m 昭和郵便局まで260m、徒歩4分です。郵便物、小包、貯金に保険も扱っていますので重宝しますよ。
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- 小学校
- 現地から2200m 昭和小学校まで2200m、徒歩28分です。毎日の通学時間にお友達との思い出がたくさんできそうですね。
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- スーパー
- 現地から2400m マルナカ 綾南店様まで2400m、車で5分です。生鮮食品、生活用品、衣料品、お花など、多岐にわたる品ぞろえで販売しています。
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今見ている物件
- 1,149万円
- カチタス高松店 / 高松琴平電気鉄道琴平線 「挿頭丘」駅 徒歩6分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
