おすすめ 金沢市城南1丁目
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価格
1,749万円
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間取り2LDK
- 土地面積99.17m2（登記）
- 建物面積90.18m2（登記）
- 築年月1966年7月（築59年）
情報掲載開始日：2024年9月25日
情報更新日：2024年12月11日
次回更新予定日：2024年12月24日
26,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取図です。LDKを新設し、玄関内部は土間部分を広くとって自転車などを玄関の中に置けるようにするなど、使い勝手の良い住宅に生まれ変わります。コンパクトなオウチですが、2～3人家族にはちょうどいいですよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は一部上張り・他面は塗装を予定しております。すっきりとしたキレイな外観に生まれ変わります。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】勝手口です。ドアは鍵付きドアに交換予定です。
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- 現況写真
- 南西側の前面道路です。幅員が約6.65mあります。
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- 現況写真
- 北西側の前面道路です。幅員が約7.42mとゆったりしています。
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- 現況写真
- 土地の形状は三角地となっており、角地です。隣地は1件だけで、しかも駐車場を挟んでいるので、街中なのに気兼ねなく暮らせる立地です。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】玄関前に少しスペースがあります。自転車を置くのにもいいですね。
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- 区画図
- 【リフォーム中】区画図です。駐車場を2台分新設予定です。ブロック塀一部撤去、小屋撤去、砕石敷きを予定しております。地面は砕石を敷いてあるので、防犯対策になります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】約17.25帖のLDK新設予定のお部屋です。システムキッチン新設、クロス張替え、床フローリング張り、建具交換、窓一部新設、照明交換を予定しております。クローゼットがあるので、物や人の集まるLDKの空間を広くスッキリと使っていただけますよ。
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- キッチン
- 【同仕様写真】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製システムキッチン新設を予定しております。クロス張替え、床フローリング張り、アース付きコンセント2か所新設、照明交換をおこなう予定です。対面キッチンに変更予定なので、ご家族の様子を見ながらお料理ができますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKの別アングルです。1階居室と縁側をつなげて、約17.25帖のLDKを新設予定です。家族団らんできるスペースがあるのは嬉しいですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】既存の浴室は撤去、一坪に拡張し、ハウステック製のユニットバス新設を予定しております。1坪サイズですので、足を伸ばしてくつろいで頂けます。お仕事や家事で疲れた体をゆっくり癒してください。
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- トイレ
- 【同仕様写真】既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が新しいと、気持ちよく利用できますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】既存の洗面台は撤去し、パナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設予定。クロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。洗濯機を置いてもスペースにゆとりがあるので各種洗剤やバスタオル、下着を入れておく棚を設置すれば使いやすい空間になりますよ。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室に間取変更予定のお部屋です。クロス張替え、床フローリング張り、照明交換、クローゼット新設、建具交換を予定しております。収納たっぷりなので、お洋服や荷物が多い方でもお部屋が散らからず、広く使っていただけますよ。
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- 【リフォーム中】2階約7.31帖洋室に間取変更予定のお部屋です。クロス張替え、床フローリング張り、照明交換、クローゼット新設、建具交換を予定しております。東向きなので主寝室に最適。朝の陽ざしで優しく目が覚めます。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階約7.31帖洋室に新設予定のクローゼット部分です。向かって右側に0.5間のコンパクトなクローゼットを新設予定です。コンパクトでも収納があるとお部屋が片付いていいですね。
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- 【リフォーム中】階段は架け替えを予定しております。傾斜が少しでもゆったりになると上り下りしやすいですね。手すりも設置予定でより安心です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面所の別角度です。小さな洗面台は撤去し、ニッチは残します。ちょっとしたものを収納するのに便利です。
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- 【リフォーム中】キッチン横にはパントリーを新設予定です。可動棚も新設し、使い勝手の良い収納スペースを作る予定です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れラクラク。水栓本体には浄水機能が内蔵されています。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】パナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設予定。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴槽の排水はポップアップ式。ボタン1つで排水できるので楽ちんです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフーム中】駐車場は2台分新設中。砕石敷を行いました。車社会の昨今なので、駐車スペースがあると嬉しいですよね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドア交換、照明交換、モニター付きインターホン新設を予定しております。人感センサー付きの照明が夜間もスイッチいらずで照らしてくれるので、夜帰宅してカギを開ける時も手間取りませんね。
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- 玄関
- 【同仕様写真】永大産業製のシューズボックスを新設予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム中】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新しく設置予定のドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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- 小学校
- 現地から1000m 犀桜小学校まで約1000m（徒歩13分）。お友達と歩く登下校の時間も楽しみになりそうですね。
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- 中学校
- 現地から250m 城南中学校まで約250m（徒歩4分）。部活動で遅くなっても、近いので安心ですね。
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- スーパー
- 現地から550m Aコープ笠舞店様まで約550m（徒歩7分）。徒歩10分以内にスーパーがあると、とても便利ですね。共働きのご夫婦にも嬉しい立地です。
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- コンビニ
- 現地から500m ファミリーマート石川金沢笠舞店様まで約500m（徒歩7分）。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあると、いざという時に心強く、シャンプーやトイレットペーパーなどうっかり買い忘れても頼りになります。
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- 病院
- 現地から1500m 金沢市立病院まで約1500m（車3分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
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今見ている物件
- 1,749万円
- カチタス金沢店 / 北陸鉄道石川線 「野町」駅 徒歩38分
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