おすすめ 大館市岩瀬字谷地の平
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価格
1,299万円
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間取り4LDK
- 土地面積197.95m2（登記）
- 建物面積105.57m2（登記）
- 築年月1990年2月（築35年）
情報掲載開始日：2024年10月12日
情報更新日：2024年12月14日
次回更新予定日：2024年12月27日
19,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】南向きの4LDKのおうちです。各部屋に収納があるのでお部屋を広く使えますね。居室は全室二面採光なので陽の光が差し込む明るいおうちになります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】屋根外壁は塗装を行います。明るい印象になりますね。下水道接続します。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】階段はカーペットを撤去し、クッションフロアに張り替えます。手摺と滑り止めも設置するので階段の上り下りもしやすくなりますね。
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- 現況写真
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 区画図
- 【区画図】角地で4台駐車可能の4LDKのおうちです。物置を解体して青空駐車場に変更します。ご家族で一人1台お車をお持ちでも安心ですね。前面道路の幅員も約5.8mと広いので駐車もしやすいですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】ダイニングキッチンとリビングをつなげて15帖のLDKになります。クロス張替え、フローリング重ね張り、LED照明を設置します。キッチンも新品に交換するのでお料理するのが楽しみですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】15帖LDKの別角度です。隣のダイニングキッチンとつなげて開放感のある空間になります。一家団欒を楽しめますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 【リフォーム中】1階和室6帖です。畳を表替えし、クロスを張替え、LEDのシーリングライトに交換します。イグサの香りに包まれる心地よい空間になります。
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- 【リフォーム中】1階和室6帖の別角度です。収納はふすまを張替えます。来客用のお布団もしまえますね。
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- 【リフォーム中】1階洋室6帖に変更予定の和室です。フローリングを張り、クロスを張替え、LED照明を設置します。南向きのお部屋なので明るい空間になりますね。
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- 【リフォーム中】1階洋室6帖の別角度です。隣の和室との間に壁を新設します。1階に洋室があるのはうれしいですね。
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- 【リフォーム中】2階洋室6帖です。クロスを張替え、フローリングを重ね張りし、LED照明を設置します。クローゼットがあるのでお部屋を広く使えますね。
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- 【リフォーム中】2階洋室6帖の別角度です。ドアは新品に交換します。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
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- 【リフォーム中】2階洋室9帖です。クロスを張替え、フローリングを重ね張りし、LED照明を設置します。南向きなので明るいお部屋になりますね。
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- 【リフォーム中】2階洋室10帖の別角度です。クローゼットを新設し、可動棚を設置します。主寝室としていかがでしょうか。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】物置を解体し、砕石敷きの青空駐車場に変更します。4台駐車可能になるので来客時にも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の外観です。玄関ドアはLIXIL製の断熱ドアに交換します。おうちの顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。床のタイルを張替えし、クロスを張替え、シューズボックスを交換します。明るい印象になりますね。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなミラー付きのコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】電気のスイッチは全てワイドタイプに交換します。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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- コンビニ
- 現地から2100m 【周辺環境】ローソン大館川口店様まで約2.1km（車約5分）。ちょっとしたお買い物に便利ですね。
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- スーパー
- 現地から7200m 【周辺環境】ザ・ビッグ大館西店様まで約7.2km（車約15分）。
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- 中学校
- 現地から1400m 【周辺環境】田代中学校まで約1.4km（徒歩約18分、車約3分）。
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- 小学校
- 現地から1400m 【周辺環境】山瀬小学校まで約1.4km（徒歩約18分、車約3分）。お子様の送り迎えもしやすいですね。
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