おすすめ 新潟市北区新崎2丁目
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価格
1,599万円
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間取り4LDK
- 土地面積137.36m2（登記）
- 建物面積109.3m2（登記）
- 築年月1988年10月（築37年）
情報掲載開始日：2024年10月16日
情報更新日：2024年12月11日
次回更新予定日：2024年12月24日
23,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】駐車場拡張工事を行い2台駐車可能になる予定です。
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- 区画図
- お車はリフォーム後車種によっては並列2台駐車可能になります。ぜひ現地でご確認ください。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】別角度から見た外観です。駐車場は拡張工事を行い2台駐車可能になる予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】別角度から見た外観です。駐車場はカーポートを撤去の上拡張して2台駐車できるようにリフォームを行います。
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- 間取り図
- 間取りはリフォーム後4LDKの2階建てになる予定です。収納たっぷりで使いやすい間取りです。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム中】1階続き間の和室は約16帖のLDKへ間取り変更を行います。16帖と十分な大きさがあるのでダイニングテーブルやソファを並べて家族だんらんできるようになります。
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- 【リフォーム中】1階続き間の和室は約16帖のLDKへ間取り変更を行います。16帖と十分な大きさがあるのでダイニングテーブルやソファを並べて家族だんらんできるようになります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
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- 【リフォーム中】既存のLDKは間取り変更を行い、ファミリークローゼットと約9.25帖の洋室へ生まれ変わります。
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- 【リフォーム中】2階東側約6帖の洋室です。壁天井のクロスを張替え、床は新しくフローリングを張って仕上げていきます。
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- 【リフォーム中】2階北東側6帖の和室は間取り変更して洋室へリフォームを行います。押し入れはクローゼットへ変更して収納たっぷりのお部屋に馬和変わります。
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- 【リフォーム中】2階南東側約6帖のお部屋です。壁天井のクロスを張替え、床は新しくフローリングを張って仕上げていきます。直接ベランダへアクセスすることができるお部屋です。
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- 【リフォーム中】1階8畳の和室は間取り変更を行いリフォーム後約16帖のLDKのリビング側に生まれ変わります。収納が充実しているので生活しやすいですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダは排水度連を点検の上、防水工事を行います。お天気のいい日にはベランダでお洗濯ものを干せるので便利ですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム中】1階廊下です。壁天井のクロスを張替え、床は新しいフローチングを重ね張りしていきます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場はカーポートを撤去の上拡張して2台駐車できるようにリフォームを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換を行います。住宅は住宅の顔なので、新しい印象に生まれ変わります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換して、玄関内部は壁天井のクロスを張替え照明器具を交換します。新しくシューズBOXを設置するので玄関があふれることはありません。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- 現地から1300m 【周辺施設】新崎駅まで約1300m（徒歩約16分）です。車で約3分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
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- 小学校
- 現地から950m 【小学校】濁川小学校まで約950m（徒歩約12分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
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- 中学校
- 現地から1600m 【中学校】濁川中学校まで約1600m（徒歩約20分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
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- スーパー
- 現地から1100m 【周辺施設】ひらせいホームセンター新崎店様まで約1100m（徒歩約14分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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