おすすめ 新潟市北区柳原6丁目
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価格
1,899万円
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間取り5LDK＋S
- 土地面積222.25m2（登記）
- 建物面積154.01m2（登記）
- 築年月1991年9月（築34年）
情報掲載開始日：2024年10月18日
情報更新日：2024年12月11日
次回更新予定日：2024年12月24日
28,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】ミサワホーム施工のおうちです。外壁は塗装してメンテナンスを行います。
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- 間取り図
- 間取図です。部屋数豊富な5LDK住宅です。2階にもトイレがあるのはうれしいですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は塗装してメンテナンスを行います。グレー系を基調としてトレンドを意識したシックな趣に生まれ変わります。
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- 外観写真
- 前面道路は約6mあるのでお車の運転も楽々です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】16帖のLDKはキッチンを交換し、壁天井のクロスを張替えフローリングの重ね張りを行います。16帖あるのでダイニングテーブルやソファを並べて団らんできます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】別角度から見たLDKです。キッチンを交換し、壁天井のクロスを張替え床は新しいフローリングを上張りします。照明器具も新しく交換するのでより明るい印象に生まれ変わります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
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- 【リフォーム中】1F南側和室は畳の表面のイグサを張替え、壁はクロス張りにリフォームします。窓を開けるとお庭を眺めることができます。
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- 【リフォーム中】2F東側洋室は壁天井のクロスを張替え照明器具を交換します。2面採光で明るいお部屋です。ウォークインクローゼットがありたっぷり収納できるためご夫婦の主寝室としておすすめです。
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- 収納
- 【リフォーム中】2F東側洋室のウォークインクローゼットです。壁天井のクロスを張替えます。約3帖と主寝室の収納として十分な大きさがあり使い勝手が良いです。
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- 【リフォーム中】2F南側洋室は壁天井のクロスを張替え、照明器具を交換して明るくリフォームを行います。1帖の分の大きさのクローゼットがあり収納もバッチリです。
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- 収納
- 【リフォーム中】2Fウォークインクローゼットは壁天井のクロスを張替えます。2Fの各居室に収納はありますが、こちらはファミリークローゼットとしてあまり使あない季節ものなどを収納するのに便利ですね。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】2Fシャワールームは洗面台とともに撤去して、クロスやクッションフロアを張替え、2帖分の大きさのランドリースペースとしてお使いいただけるようにリフォームを行います。
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- 【リフォーム中】1階廊下です。壁天井のクロスを張替え照明器具を交換して明るく開放的な玄関ホールに生まれ変わります。
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- 【リフォーム中】1F北側和室は畳の表面のイグサを張替え、壁はクロス張りにリフォームを行います。2帖分の大きさの押し入れがあり、布団なども収納できるため、主寝室や宿泊を伴う来客用のお部屋としてお使いただくこともできます。
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- 【リフォーム中】階段はクリーニングを行い、壁天井のクロスを張替えます。手すりはしっかり強度確認を行います。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場はカーポート付きです。並列2台駐車可能です。住宅の愛壁は塗装してメンテナンスを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。TVドアホンを新設するのでお留守の間の来訪者を記録でき便利です。ポーチ部の外壁も塗装して引き締まった印象に生まれ変わります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールは壁天井のクロスを張替え照明器具を交換して明るく気持ちの良い玄関にリフォームします。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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その他
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- 中学校
- 現地から2100m 【リフォーム中】1階キッチン横のスペースです。壁天井のクロスを張替え照明器具を交換します。ダイニングテーブルを並べてダイニングとしてお使いいただくこともできます。
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- 現地から500m 【周辺施設】豊栄駅まで約1300m（徒歩約17分）です。車で約5分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
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- 小学校
- 現地から1100m 【小学校】葛塚小学校まで約1700m（徒歩約22分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
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- 中学校
- 現地から1200m 【中学校】光晴中学校まで約2100m（徒歩約27分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
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- スーパー
- 現地から2000m 【周辺施設】原信豊栄店様まで約500m（徒歩約7分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
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- コンビニ
- 現地から1100m 【周辺施設】セブンイレブン豊栄駅北店様まで約1100m（徒歩約14分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩15分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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- 病院
- 現地から1200m 【周辺施設】豊栄病院まで約1200m（徒歩約15分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
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- 役所
- 現地から2000m 【周辺施設】北区役所まで約2000m（徒歩約25分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
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今見ている物件
- 1,899万円
- カチタス新発田店 / 白新線 「豊栄」駅 徒歩17分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
