おすすめ 岡山市南区植松
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価格
1,399万円
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間取り4LDK
- 土地面積154.04m2（登記）
- 建物面積116.01m2（登記）
- 築年月1979年3月（築46年）
情報掲載開始日：2024年11月27日
情報更新日：2024年12月11日
次回更新予定日：2024年12月24日
20,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】間取り変更、減築工事を行い4LDKの間取りになる予定です。全室洋間で過ごしやすい空間になりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。外壁屋根塗装等行います。すっきりとした印象に変わりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】正面から見た外観の様子です。駐車場拡幅工事を行います。珍しい形の屋根はとても視線を集めますね。
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- 区画図
- 【リフォーム後配置図】増築部分を解体し、駐車場スペースを新設予定です。共働きの家庭にも嬉しい2台駐車のお家です。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】ダイニングの様子です。和室と繋げて広いリビングに間取り変更いたします。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。節水タイプのトイレは経済的ですので家計の助けになってくれますよ。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 【リフォーム中】1階には洋室がございます。二面採光で日当たりも良いですよ。クロス張替え等行います。
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- 【リフォーム中】1階の和室です。洋間変更を行い、洋室に変わります。
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- 【リフォーム中】2階には和室がございます。こちらも洋間変更を行い、ガラッとイメージが変わります。
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- 【リフォーム中】2階には9帖の洋室がございます。クロス張替え、フローリング重ね張り等行い行います。
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- 【リフォーム中】玄関前の様子です。シューズボックス新設予定ですので靴を沢山おけますよ。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダの様子です。洗浄を行いますので気持ちよくお使いいただけますよ。
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- 【リフォーム中】ダイニングの別角度の様子です。クロス張替え等行います。
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- 【リフォーム中】1階洋室別角度の様子です。クロス張替えや照明交換等も行いますので明るい印象のお部屋になります。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の様子です。カーポートを撤去し、減築工事を行い縦列駐車2台に拡幅予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアの様子です。玄関ドア交換を行います。新しくなった玄関で新生活が楽しくなりそうですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内側の様子です。クロス張替えやフローリング重ね張り等行います。毎日の通勤が楽しくなりそうですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- 【白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- 小学校
- 現地から850m 【周辺環境】西大寺小学校まで約850m（徒歩約12分）です。通学の距離がそこまでかかりませんので安心してお子さんを通わせられますね。
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- コンビニ
- 現地から140m 【周辺環境】セブンイレブン岡山西大寺中野店様まで140m、徒歩約2分です。
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- 公園
- 現地から30m 【公園】西植松遊園地まで約30m（徒歩約1分）です。すぐ歩いていけるところに公園があるとお子さんも喜びますね。
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- 現地から1200m 【周辺環境】植松駅まで約1200m（徒歩約15分）です。駅が近くにあるとお車がなくても遠出する際便利ですね
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- スーパー
- 現地から1900m 【周辺環境】マルナカ彦崎店様まで約1900m（徒歩約25分）。日々のお買い物はここで決まりですね。
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- 中学校
- 現地から1300m 【周辺環境】西大寺中学校まで約1300m（徒歩約19分）です。お友達と一緒に通うには楽しい距離感ですね。
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- カチタス 岡山（東エリア）店 / 本四備讃線 「植松」駅 徒歩13分
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