おすすめ 新潟市西区鳥原新田
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間取り3LDK
- 土地面積116.14m2（登記）
- 建物面積105.74m2（登記）
- 築年月1984年5月（築41年）
25,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図です。現在和室の部屋はすべて洋室に変更します。また浴室、洗面所はそれぞれ一坪に拡張します。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】前面道路を含めた外観写真です。車庫シャッター付きの住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観写真です。外壁、屋根材はすべて塗装します。（外壁は部分的に張替え工事を行います。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングスペースになる予定の部屋です。和室二間を洋室へ改装します。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKの一部となるスペースです。リビングスペースとしての活用ができます。大きな窓は南側に設置されています。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 （色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新品交換致します。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面所は一坪サイズに拡張を行い、ゆったりとしたスペースを確保します。拡張工事に伴い、窓サッシは入れ替えをおこないます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDK別アングル（キッチン側から見た様子）です。障子はLDK工事に伴い撤去します。
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- 【リフォーム中】二階東側居室です。洋室に変更します。収納はクローゼットタイプに変更します。
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- 【リフォーム中】二階北側洋室です。洋室に変更します。収納はクローゼットタイプに変更します。
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- 【リフォーム中】二階西側洋室です。壁紙張替工事を行います。
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- 収納
- 【リフォーム中】車庫上には収納スペースがあります。梯子を新規お付けしますので、上り下り可能です。
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- 【リフォーム中】一階廊下です。壁紙を新しく貼り、洋風の廊下に仕上げます。
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- キッチン
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- キッチン
- 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】一台分車庫がついています。シャッターは鍵交換を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。階段には新たにタイルを張り、衣装性を持たせます。玄関戸は新品に交換いたします。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内装です。内部はタイル貼りを行い衣装性を持たせます。シューズボックスは新品交換します。
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- 庭
- 【リフォーム中】LDKから出れる庭です。バーベキューなどにいかがでしょうか。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 【コンセント】全居室にコンセントとテレビジャックがあります。（納戸には設置しない場合が御座います。）生活の動線を考えて配置を決めています。どの部屋でもテレビが観れると部屋の用途の幅が広がります。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】各部屋の照明スイッチは小さい子供や高齢者・若い世代、誰でも使いやすいユニバーサルデザインのワイドスイッチを採用しています。どこの照明のスイッチか分かりやすいようになっています。
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その他
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- スーパー
- 現地から350m 【周辺施設】ウオエイ金巻店様まで約350m（徒歩約5分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
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- 小学校
- 現地から1500m 【小学校】大野小学校まで約1500m（徒歩約18分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
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- 中学校
- 現地から750m 【中学校】黒崎中学校まで約750m（徒歩約10分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
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- コンビニ
- 現地から210m 【周辺施設】ファミリーマート新潟とっぱら店様まで約210m（徒歩約3分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩3分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
25,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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今見ている物件
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- カチタス新潟（西エリア）店 / 越後線 「新潟」駅 徒歩120分
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