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- リフォーム
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間取り3LDK
- 土地面積205.88m2（登記）
- 建物面積86.67m2（登記）
- 築年月1973年6月（築52年）
20,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取図です。3DKから3LDKへ間取り変更予定です。中央にLDKを配置し家族団らんが行えるスペースを作成します。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は塗装を行い落ち着いたイメージに変更予定。前面塀は解体して駐車スペースを拡張します。内装水回り全交換、フロア張替え建具交換など内部も充実リフォーム予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】右手のガレージ上部部分は解体撤去、左手の塀も撤去し前面に駐車3台可能となる予定です。
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- 現況写真
- 【同仕様写真】キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 現況写真
- 【同仕様写真】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 現況写真
- 同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 現況写真
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 区画図
- 【リフォーム中】リフォーム後区画図です。現状駐車は2台ですが、お庭の一部を駐車スペースに変更し3台分を確保予定です。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
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- 【リフォーム中】既存のキッチンの場所を変更し対面式のLDKを新設します。ご家族の様子を見ながら炊事ができます。小さなお子様がいても安心して料理が出来ますね、フロア張替え、クロス張替え、照明交換等を行う予定です。白いキッチンと白いクロスでお部屋の雰囲気をより明るく開放的に仕上げます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレが新しいと嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設予定。洗面所はクロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。幅75cmなのでゆったりお使いいただけます。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはコの字型へ交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【リフォーム中】玄関横の洋室6帖です。壁・天井クロス張替え、床はフロ-リングに変更します。入口ドアの交換と照明も取り換える予定です。
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- 【リフォーム中】西側奥の和室8畳間です。以前は和室として使用されていたお部屋はリフォームによりクローゼット付きの洋室に変更します。壁・天井クロス張替え、床はフロ-リングに変更します。
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- 【リフォーム中】和室横の広縁部分も取り込んで洋室に変更予定です。南面のお庭に続く明るいお部屋で、クローゼット付きの洋室に変更します。壁・天井クロス張替え、床はフロ-リングに変更します。
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- 【リフォーム中】既存の洗面脱衣室は取壊し洗面化粧台と洗濯機スペースを新たに作り直します。床はクッションフロアーを、壁天井はクロスを張り替えます。
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- 【リフォーム中】既存のタイルの浴室は解体して1坪タイプのユニットバスに変更します。足を延ばしてゆっくり入れるのでお仕事の疲れをしっかり癒せますね。
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- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部基礎コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
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- トイレ
- 【リフォーム中】現状は汲み取り式ですが、公共下水に接続工事を行います。
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- キッチン
- 【リフォーム中】南面にはお庭があります。不要なデッキ等を撤去しすっきりとしたお庭に生まれ変わります。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】物件右端にあるガレージ部分は上部の囲い部分を撤去して青空駐車スペースとなります。ハイルーフのお車も止めやすくなりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉は新品の引き違い戸に交換します。照明交換、モニター付きインターホン新設で防犯面もばっちりですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁のクロス張替え、照明交換とホールの床はフロアを張ってきれいに仕上げる予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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- 小学校
- 現地から500m 動橋小学校まで約500m
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- 中学校
- 現地から1500m 東和中学校まで約1500m
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- コンビニ
- 現地から350m ローソン加賀動橋店様まで約350m
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- ドラッグストア
- 現地から300m ゲンキー動橋店様まで約300m
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- 現地から1100m IRいしかわ鉄道動橋駅まで約1100m
20,985円
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
