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価格
1,699万円
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間取り3LDK
- 土地面積330.62m2（登記）
- 建物面積117.32m2（登記）
- 築年月1994年8月（築31年）
情報掲載開始日：2024年12月4日
情報更新日：2024年12月11日
次回更新予定日：2024年12月24日
25,485円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中/間取り図】4SDKのお家になります。各居室は7.5～8帖でゆったりと使える広さ。人気の平屋住宅です。元々和室だったお部屋は18帖のLDKに間取り変更予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中/外観】建物外は外壁・屋根・基礎塗装と補修点検を行います。
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- 外観写真
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 区画図
- 【区画図】約8m×約10mの駐車スペースで普通車2台分と、奥には軽自動車1台分の駐車スペースもありますので、計3台は停められます。前面道路も交通量が少ないのでお車の出し入れもしやすいですね。
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室内写真
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- 【リフォーム中/LDK】東側和室はキッチンと繋げて18帖のLDKになります。床はフロアタイル張り、壁・天井はクロス張替、照明交換等行います。既存のカウンターは残し対面キッチンにすることによって、家事をしながらでもご家族の様子が確認できます。
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- キッチン
- 【リフォーム中/同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 【リフォーム中/LDK】キッチン台は新品に交換しつつ、現在の吊り戸と下がり壁を取って開放的な空間にします。キッチンスペースが広いので、冷蔵庫や食器棚を置いても楽に移動ができます。ワークトップに防水コンセント、棚付近には電子レンジ用のコンセントを新設する予定です。
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- 浴室
- 【リフォーム中/同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム中/同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中/同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 【リフォーム中/中央和室】和室は玄関に一番近い1部屋残し、壁を新設し隣の洋室と区切ります。畳から天井・押入内部までリフォームします。
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- 【リフォーム中/南西側洋室】洋室は壁・天井のクロス張替、照明交換等行います。カーテンレールが取り付けられています。
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- 【リフォーム中/北西側洋室】洋室は壁・天井のクロス張替、照明交換等行います。2重サッシで断熱性・遮音性が高いので寝室にいかがでしょうか？
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- 収納
- 【リフォーム中/収納】1.5畳分の広々収納です。クロス張替・ダウンライトを設置し収納内を明るく照らします。
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- 収納
- 【リフォーム中/和室収納】収納建具はクロス張替・内部もクロスを張り床板には新しいベニヤを張ります。
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- 【リフォーム中/納戸】北東側の納戸は、作業場として使いやすいようにクリーニングします。照明交換・火災報知器を設置する予定です。
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- 収納
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 収納
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【リフォーム中/廊下】玄関入ってすぐの廊下です。床・天井の素材を生かして大壁仕上げにします。玄関近くには上着など収納できるクローゼットを新設する予定です。
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- 収納
- 【リフォーム中/収納】廊下奥の収納です。建具を外しオープンに、クロス張替と床はフロアタイルで調整します。
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- 【同仕様写真】（設置場所）に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中/駐車場】約8m×約10mの駐車スペースで普通車2台分と、奥には軽自動車1台分の駐車スペースもありますので、計3台は停められます。前面道路も交通量が少ないのでお車の出し入れもしやすいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関外】玄関ドアは鍵交換・クリーニング・建付け調整を行います。壁付け照明は新品交換します。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関内】シューズボックスは永大産業製の新品に交換します。鏡付きなのでお出かけ前の確認に便利ですね。
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- 庭
- 【リフォーム中/庭】和風のお庭です。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム中/勝手口】キッチンの勝手口と納戸は鍵交換を行い、クリーニングと建付け調整をします。
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その他
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- 小学校
- 現地から2400m 【周辺環境】西郷村立小田倉小学校まで2.4km（徒歩34分）です。
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- 中学校
- 現地から1500m 【周辺環境】西郷村立西郷第二中学校まで1.5km（徒歩12分）です。
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