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価格
1,999万円
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間取り6LDK＋S
- 土地面積203.32m2（登記）
- 建物面積163.76m2（登記）
- 築年月1982年11月（築43年）
情報掲載開始日：2024年12月5日
情報更新日：2024年12月11日
次回更新予定日：2024年12月24日
29,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後】20帖の大きなリビングが特徴の6SLDK住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観は落ち着いた和風の住宅です。現状の外壁に近いベージュで塗装いたします。塗装をすることで、雨漏れなどの予防にもなります。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】前面道路は福井市道で市の除雪道路にも指定されております。お庭を解体して駐車スペースにリフォームいたします。
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- 外観写真
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 外観写真
- 【同仕様写真】リビングに1台富士通社製のエアコンを設置。家族が集まるリビングには必須のエアコンが初めから設置されているのは嬉しいポイントですよね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】屋根は焼き瓦になります。外壁塗装をする際に雨漏れや瓦のズレがないかしっかり確認いたします。
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- 区画図
- 【リフォーム後】南西側に道路の面した土地になります。駐車場は既存の1台に加え、お庭を解体し、3台並列で駐車できるようになります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングは袖壁を撤去し、20帖の広々としたLDKへ生まれ変わります。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック社製の新品に交換予定です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷に強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】キッチンは壁付から対面に移設し、新品に交換いたします。壁天井のクロス張替えと床のフローリングの重ね張りを行います。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は5年ほど前にユニットバスに交換済みです。ハウスクリーニングをしてお引き渡し致します。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄便座付きに新品交換いたします。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレが新品がうれしいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面脱衣所は洗面台の新品交換、床のクッションフロア張替え、壁・天井のクロスの張替えを行います。
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- 【リフォーム中】1階南側8帖の和室は畳の表替えと壁のクロス張り替えを行います。南側に窓のある明るい和室です。
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- 【リフォーム中】1階北側6帖の和室は畳の表替えと壁のクロス張り替えを行います。8帖の和室と続き間ですので、つなげて14帖の大きなお部屋としてもお使いいただけます。
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- 【リフォーム中】2階西側6帖の和室は洋室に改装致します。床はフローリング張り、押入もクローゼットに交換いたします。
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- 【リフォーム中】2階東側6帖の和室は洋室に改装致します。壁天井のクロスと床のフローリングを張替えます。クローゼットも新設しますので、お子様のお部屋としてお使いになられてはいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中】2階8.5畳の洋室はフローリングの上張りと壁天井のクロス張替えを行います。主寝室としてお使いになられてはいかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階4帖の納戸はウォークインクローゼットに改装致します。ご家族のお洋服や季節物の家電などをしまっておくことができますよ。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きな鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換をしたキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換致します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- トイレ
- 【リフォーム中】こちらの住宅は2階にもトイレが設置されております。便器の新品交換、床は水に耐性のあるクッションフロアに張り替えます。
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- 【リフォーム中】1階北側には4帖の和室がございます。畳の表替えとふすまの張替えを行います。小さなお部屋としても収納としてもお使いいただけます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。壁天井のクロス張替え、床のフローリング上張りを行います。南側に出窓がございますので、明るいリビングです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】こちら側の駐車スペースは門を解体して、出入りをしやすくリフォームいたします。
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- 玄関
- 【リフォーム中】和風の玄関です。鍵交換をしてお引き渡し致しますので、中古住宅ですが防犯面も安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は下駄箱を新品に交換し、床のフローリングの上張り、壁天井のクロス張替えを行います。パッと明るい玄関に生まれ変わりますよ。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 庭
- 【リフォーム中】管理が大変なお庭は解体し、並列2台駐車可能な駐車場へリフォームいたします。並列3台駐車可能です
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その他
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- 小学校
- 現地から700m 【周辺環境】明新小学校まで700m（徒歩約9分）。お子様のいるご家庭にとって1番気になるのは学校までの距離ですが、こちらの住宅は徒歩10圏内ですので、安心ですね。
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- 中学校
- 現地から850m 【周辺環境】藤島中学校まで850m（徒歩約11分）。中学生になると部活動などで帰りが遅くなりがちですが、この距離であれば安心ですね。
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- スーパー
- 現地から350m 【周辺環境】バロー新田塚店様まで350m（徒歩約5分）。毎日のお買い物ができるスーパーが徒歩5分で行ける距離にあるのはうれしいポイントですよね。
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- コンビニ
- 現地から500m 【周辺環境】ファミリーマート福井二の宮5丁目店様まで500m（徒歩約7分）。もはや生活に欠かすことのできなくなったコンビニが歩いてさっと行ける距離にあるのはうれしいポイントですよね。
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