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間取り3LDK
- 土地面積157.87m2（登記）
- 建物面積67.06m2（登記）
- 築年月1978年2月（築47年）
23,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い約11.25帖のLDKと洋室3部屋の3LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
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- 外観写真
- 【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真12/15撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真12/15撮影】LDK写真。約11.25帖のLDK作成予定。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
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- キッチン
- 【リフォーム中写真12/15撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真12/15撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング（永大産業製）を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
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- 浴室
- 【リフォーム中写真12/15撮影】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中写真12/15撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
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- 【リフォーム中写真12/15撮影】1F和室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置済みです。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
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- 【リフォーム中写真12/15撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットもあり、お洋服などを収納することができ嬉しいですね。
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- 【リフォーム中写真12/15撮影】2F和室写真です。和室から洋室に変更し、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
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- 【リフォーム中写真12/15撮影】2F和室写真です。和室から洋室に変更し、床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
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- バルコニー
- 【リフォーム中写真12/15撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
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- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇も勿論交換予定。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はアイリスオーヤマ製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、リフトアップ機能と着脱可能なシャワーヘッド付きの水栓です。整水・シャワーの切り替えも行えます。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品の洗面台ボウルはシンプルな形状ながら18Lと大容量のボウルです。陶器製なのでお手入れも簡単です。パイプのつまりを防ぐヘアキャッチャー付き。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中写真12/15撮影】駐車場は拡張し3台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真12/15撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真12/15撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
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- 庭
- 【リフォーム中写真12/15撮影】住宅の南側にもスペースがございます。整地を行い、砕石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。
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- 構造・工法・仕様
- リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86％カットの節電効果があり嬉しいですね。
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その他
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- 小学校
- 現地から250m 明保小学校まで約250m（徒歩4分）通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
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- 中学校
- 現地から4300m 城山中学校まで約4300m（徒歩54分）中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。
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- スーパー
- 現地から1900m かましんカルナ駒生店まで約1900m（徒歩24分）生活に欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。
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- 現地から4200m 東武宇都宮駅まで約4200m（徒歩53分）通勤・通学に電車をご利用されるにはこちらの駅が最寄駅になります。
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